违背了当事人的真实意思表示，新合同中关于债务数额的约定，应视为债务人对自己权利的处分。只要该处分行为不损害公共利益，不违反国家法律或行政 。——中国农业银行长沙市先锋支行与湖南金帆投资管理有限公司、长沙金霞开发建设有限公司借款担保合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2009年第1期）最高 ...
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区。 委托代理人沈宗铉，系黑龙江沈宗铉律师事务所律师。 原告沈阳雅致集成房屋有限公司与被告黑龙江省三建建筑工程有限责任公司（以下简称黑龙江三建）、黑龙江省三建建筑 4日，而答辩人授权姜建华代表答辩人与佳木斯国联房地产开发有限公司签订《建设工程施工合同》的时间为2012年7月13日。签订《雅致活动房销售 ...
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进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算”。业主大会 时，首先应考虑业主的需求。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定，建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、 ...
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认为：被告甲某将其房屋的扎模工程承包给被告张某负责完成，双方形成法律上的承揽合同关系。承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或自身损害的 3款明确规定：“禁止承包人将工程分包给不具有相应资质条件的单位”。其目的在于保证建设工程的质量、减少安全事故。如果发包人、分包人知道或是应当知道接受发包或者分包业务 ...
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中级人民法院认为：王平与兆祥公司之间关于工程款给付方式的约定仅仅是一种原则性约定，并未具体到特定的房屋，此时建设工程施工合同纠纷案件的处理结果与李松获得顶账 人的行为而丧失，所有人也仅仅在此项行为具备侵权行为要件时，向该人请求损害赔偿，而不能对其行使返还原物请求权。 如果你有类似问题欢迎拨打靳律师电话 ...
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应承担赔偿责任;第二种意见认为：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理，选任 是承揽合同中的定作人，黄某是承揽合同中的承揽人。 其次，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，承揽人在完成 ...
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赔偿责任；第二种意见认为：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理，选任 应是承揽合同中的定作人，黄某是承揽合同中的承揽人。 其次，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，承揽人在完成工作 ...
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进行大面积的平房拆迁，平房的价值大幅提升，被答辩人在这种情况情况下起诉请求解除合同，完全是因为利益的影响，应承担缔约过错的责任。现在答辩人在小宋各庄范围内 。2、建设用地使用证，证明被告将房屋卖给原告，并将土地证交与原告。3、鉴定费票据两张，证明原告花去鉴定费6965元。被告姚辩称，1、关于房屋的房款 ...
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收据、交易明细单。 认定原审第三人丘宁江提供的有效证据有，存量房买卖合同；王XX收到丘宁江购房款36万元的收据。契税完税证明；维修基金缴款书 是向最高人民法院请示。关于上诉人李培兰上诉提出被上诉人滥用职权、越权行政登记的问题，《江西省城市房屋权属登记条例》第五条规定，省人民政府建设行政主管部门主管本省 ...
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房屋买卖双方只要未办理变更登记手续，房屋就一直为出卖人所有。这样的立法技术给“一物二卖”提供可能。除合同当事人恶意通谋损害第三人利益外，就同一物而 可适用该项赔偿制度。 笔者：那么具体的赔偿数额合议庭是如何确定的？ 王文耀：关于赔偿的数额问题，由于惩罚性赔偿是制裁违约方而加重其违约责任的一种特别形式， ...
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