具有法律效力;出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 另外，值得关注的是，《全国民事审判工作 腾空后返还给出卖人，同时返还房屋相关的《集体土地建设用地使用证》、《宅基地使用证》等权利证书。 (二)损害赔偿 1.合同无效过错责任分担 北京地区法院通常 ...
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。 2012年11月26日，孙某1以将房屋产权证不慎丢失为由，委托孙某向抵押权人提出补正登记申请书。同日，建设银行北京中关村支行作出遗失补正同意函载明，其 王某转移房屋所有权的合同义务，却向钱某再次处分同一套房屋，其对于自己的行为将损害王某的利益主观上系出于故意，具有明显恶意。 关于钱某购买涉案房屋时 ...
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住宅房屋拆迁货币补偿协议》，协议约定：甲方（即朝阳区市管委）因环境整治项目建设，需要拆迁乙方（即刘锦玲）在拆迁范围内朝阳区双花园南里60号所有的 ：驳回刘锦玲的全部诉讼请求。借名买房专业律师靳双权专业法律分析：北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让 ...
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租赁合同效力的必要条件。但是，在 2013年2月26日发布的《最高人民法院关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的部分司法解释和司法解释 建设依法管理的制度要求，二是非法建设的存在，对于国家土地资源保护、公众生命财产安全也会带来巨大损害，因此以此认定房屋租赁合同无效，并无太大争议。 ...
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质量保修书发包人（全称）：___________________承包人（全称）：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修 ...
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城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担；经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制；经济 现房买卖合同（经济适用住房）》、房屋产权证、（2011）朝民初字第6291号判决书、（2011）二中民终字第12097号判决书、《建设部等部门关于印发 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 隐患的情况下强行开业，损害了社会公共利益。根据《中华人民共和国消防条例实施细则》和《江某省消防条例》的规定，工程某工后，建设单位应当对工程某消防 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 隐患的情况下强行开业，损害了社会公共利益。根据《中华人民共和国消防条例实施细则》和《江苏省消防条例》的规定，工程竣工后，建设单位应当对工程的消防 ...
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其对外开展业务招揽客源更为方便。既然是双方真实的意思，又不损害他人、社会和国家的利益，关于改造后建筑物的产权约定条款是有效的。 三、上诉人认为 1日起实施的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同 ...
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13条和14条规定之涵义，并在司法实践中正确运用。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》（下称《解释》）已施行两年 等施工材料不得使用。因此如果承包人偷工减料，故意使用不合格的防水材料而直接导致房屋屋面漏水或者外墙渗水，承包人对此负有过错责任应承担相应的民事责任，此时即使发包人 ...
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