12月24日原告、二被告（买受人）与北京Z公司（出卖人）签订的《商品房预售合同（限价商品住房）》，显示一号房屋的总价为654150元。 关于一号房屋 （出租方、甲方）签订《公有住宅租赁合同》，承租位于北京市朝阳区二号房屋（总使用面积43．12平方米，以下简称二号房屋）。2012年1月4日，原告将二号 ...
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合同中约定：第一条：甲方同意出售甲方所有的位于北京市通州区的诉争房屋。房屋建筑面积102平方米。第二条：甲、乙双方同意上述房产的成交价格为500万元整。第三 内付清； 3、驳回原告艾某、张某的其他诉讼请求。 四、律师点评： 商品房买卖纠纷律师认为： 本案的争议焦点系艾某、张某和某房地产公司双方是否存在 ...
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合同中约定：第一条：甲方同意出售甲方所有的位于北京市通州区的诉争房屋。房屋建筑面积102平方米。第二条：甲、乙双方同意上述房产的成交价格为500万元整。第三 内付清； 3、驳回原告艾某、张某的其他诉讼请求。 四、律师点评： 商品房买卖纠纷律师认为： 本案的争议焦点系艾某、张某和某房地产公司双方是否存在 ...
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的情形。就原告陈述的违反了购房的政策性规定，目前法律还是行政法规没有规定限价商品房家庭内部分割期满之后过户行为或合同是无效的。原告的请求没有法律依据，请求法院 限价商品住房项目xx号（以下简称xx号房屋），项目名称宏仁家园，建筑面积65．04平方米，总价款为485523元整。合同签订后，王一依约支付 ...
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日，被告杨先生与甲市L房地产开发有限公司签订《甲市商品房买卖合同》，被告杨先生作为买受人购买坐落甲市乙区XX小区8号楼2901室的房屋，建筑面积为80.58㎡，房屋总价款为379650元，其中首付款114650元，余款265000元为银行按揭贷款。2014年9月9日 ...
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2010年，原被告签订《商品房买卖合同》一份，合同约定被告将商业街一套房屋出售给原告，面积384.16平方米，被告应于2011年8月前将房屋交付给 完善，属于不可抗力原因延迟交房，要求免除违约责任。代理律师认为 双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应全面履行合同义务。本案中，被告在约定时间内 ...
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张某某将位于上海市江桥镇鹤旋路某弄某号某室(以下简称系争房屋)建筑面积为54.10平方米的房屋转让给赵某某，价款为人民币(以下币种均为人民币)245,000 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系争房屋为配套商品房，根据有关规定五年内不得转让、出租。但此规定并不符合合同无效的法定 ...
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认为，李某收到开发商入住通知后，于2007年11月30日与物业部门对商品房进行验收交接时，该开发商预售的商品房按合同约定已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表及商品房面积实测技术报告书，已符合合同约定的商品房交付条件，双方在验收交接时发现楼梯口未封，属于合同约定的共同查验收 ...
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源房地产开发有限责任公司购买新洲城房屋一套，并在当日双方签订了《商品房买卖合同》，合同第八条约定“出卖人应当在2005年12月31日前，依照 交房违约金和支付逾期办理房地产权属证书的违约金外,还应当返还原告1.5平方米房屋面积的购房款4300元。龙岩市新罗区人民法院经过审理后全面采纳了陈丰传律师的意见 ...
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房，看房过程中，销售人员告诉H女士，可以送两层地下室，再额外赠送部分面积，可以当成停车位。H女士十分心动，想着地下室可以改造成室内球场，增加更多亲子 ，经查阅发现，自己购买的位置是只有一个地下室，没有两个。所谓额外赠送的面积也不存在，实际上是一个三角方位，根本无法停放自己车辆。H女士一家人觉得受到了 ...
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