.诉讼费由X公司承担。 二、被告辩称 X公司称：双方签订的房屋买卖契约及补充协议，都没有约定不办理产权证是否进行赔偿。陈某某、张某某仅支付了总价519007元 另查，双方在合同中对于办理房屋产权证的方式、期限及违约责任并无具体约定。 四、法院判决 1、X房产开发公司为陈某某、张某某办理北京市昌平区X ...
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都没有办理过户手续，以签订合同的先后顺序确定合同成立的效力，顺位在先的合同有效。若两个买受人均未办理过户登记和预告登记，需审查是否有买受人已经合法 问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的， ...
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第三方指定的担保公司。关于违约责任，合同约定：如买方未按照本合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同， 。原审法院认为：陈见尊、徐跃莲签订的《二手房买卖合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同约定的 ...
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，黄某未能在法院指定的举证期限内举证证明涉案房屋的成交价格明显低于当时的市场价格，依照公平、诚实信用原则，法院认定冯某在签订房屋买卖协议时已经尽到了必要的 观点透析（一）关于夏某代黄某出售诉争房屋是否侵害了黄某合法权益的问题《民法通则》第12条规定：“十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行 ...
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我签订阴阳合同，以未婚身份办理网签和申请贷款，说明其缺乏诚信，我有理由怀疑张伟是否具备购房资格。我不配合签署是因为阴阳合同和虚假信息的贷款文件，是正当 和张伟在2012年5月13日签订的《二手房买卖合同》和《补充协议》均为双方真实意思表示，并且没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照 ...
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一）、原告A、被告B与东恒集团签订的商品房买卖契约系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十 长期家庭纠纷引起的感情破裂离婚案件，双方无法共同生活诉于法院，双方为是否生育子女也有深刻矛盾，为此女方提供了大量的男方生育问题的医院报告，女方为了快速彻底 ...
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开具证明，导致双方无法履行合同。针对上述两份证明，原告认为，被告没有对涉案房屋是否能够出售进行审查，恰恰证明被告的违约行为导致无法办理过户手续。三、法院判决1、 百一十四条第一款、第二款之规定，原、被告于2011年11月23日签订的《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容 ...
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引起的合同迟延履行不作为卖方违约的事项，但是中介公司与买方均不同意；还称在期限已过时，自己曾提出解除合同，但买方不同意，坚持要购买涉案房屋，且其后将孩子 。本案中，张旭与郝书建签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的相关规定，双方当事人均应遵守执行。 ...
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之间的真实法律关系是民间借贷，房屋买卖协议只是作为让与担保的方式，法院向当事人释明案涉法律关系为借款合同关系，并询问其是否变更诉讼请求，当事人不变更诉讼请求 应知悉，丁浩作为债权人仅凭保证合同中已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权的单方陈述，就签订保证合同，未尽相应审查义务，属于存在过失，二审 ...
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张维成与被告张维功的真实意思，且未违反法律、法规的规定。另从承诺书、借条的内容及动迁协议签订人可以看出，原告张维成同时代表原告刘春良、张紫晨 债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的 ...
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