双方在正式签定买卖合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。 链家地产点评：目前以租代售的方式在一些快满5年的房产交易中非常 比较好的选择方式;但是这样同样会存在很多风险。比如像由于房屋的权属问题仅仅是公证，卖家可以凭产权证悄悄进行抵押。还有就是基于房价上涨的原因，卖方想调整价格而 ...
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王某平已还清该行的全部按揭贷款。 2003年1月6日，Z公司与王某平经公证签订了《解除房地产买卖合同协议书》，约定双方自愿解除前述《深圳市房地产买卖合同（ 时间晚于王某平与案外人深圳市Z公司签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》，结合购买该涉案房产的合同原件、购房款支付发票均由原告持有；王某平向案外人 ...
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归属，唯有根据具有法定证据力的证据，包括当时房屋登记册上的记载、房产证、经公证的房屋正式买卖合同、房地产专用发票等。以上证据。皆证明张璇非案涉房屋的产权人。 苑B座某某号房产异议登记事宜的复函》的具体行政行为违法。 2009年11月11日，余佩芬、曾子元与案外人刘永强签订《深圳市二手房买卖合同》，约定 ...
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共有产权人到场签字，有人来不了，要对方提供经过公证的授权委托书，尽可能降低毁约风险。3、被有关部门查封的房产。买被查封的房子有可能无法交易，或者你 领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户后多久拿房产证?一般二手房在过完户之后，房管局 ...
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各分得33%。 2018年6月10日，李某京与案外人彭某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将上述房屋以490万元的价格出售给案外人彭某。现李某京未按 全部费用由五位继承人共同承担，协议人李某京不承担任何费用。5.上述房产买卖或出租所得之房产价值收益，李某京必须在五位继承人共同协商同意的日期内支付给其中三 ...
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取得且实际占有、收益也已经10年。10年间房产价格也已经巨额暴涨，社会财产关系早已稳定运行。宣告买卖合同无效将影响社会财产关系的稳定，极大侵害当时 签署《存量房屋买卖合同》，约定出售房屋位于朝阳区1号，该房屋的成交价格为411100元。 2019年10月25日，北京市燕京公证处出具公证复查决定书，撤销 ...
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都应该在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时，还需要办理三份公证：监护关系公证、房产份额公证（若为孩子 、分户平面图以及专项维修资金专用收据（期房）、契税完税或减免税凭证。这样，房产就能登记在孩子名下了。 特别提示： 虽然以子女的名义购房可能起到规避将来开征 ...
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，取决于双方的感情基础。 4.假结婚买房 有些外地人不具备买房资格，打算和本地人没有房产的人假结婚后买房，房款由外地人以个人财产一次性支付。我们认为，根据《婚姻法 人就规避限购令，同时，还可以获取更大的房屋差价。 在这种操作方式下，房屋买卖合同的公证条款往往都会先进行模糊约定，以防止卖房人在签订合同时 ...
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均表示同意。 于是，依上所述，由我出资，由父亲吴某峰与其工作单位签定了房屋买卖合同，形成了该房屋产权人为吴某峰，而实际居住、使用为我本人的现状。自 4.吴某提供2011年4月2日刘某所立公证遗嘱，内容中第二条：坐落于北京市海淀区一号房产及坐落于北京市海淀区三号房产是我和我老伴吴某峰的夫妻共同财产。在 ...
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份，本人收执二份。 2015年10月29日，李某娜公证遗嘱撤销。 庭审中，原告提交《房屋买卖合同意向书》，被告对该证据真实性不认可，要求对该合同意向书中 在我去世后，上述房产中属于我所有的份额遗留给我的儿子原告个人继承。结合意向书内容，认为2015年10月24日，李某娜对于《房屋买卖合同意向书》知情且 ...
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