银行的房贷，该房产早已被中国民生银行诉请法院查封，这导致产权过户难以完成，但被告自始至终向原告隐瞒拖欠房贷和房屋被抵押的事实。被告的违约行为，直接导致 ，双方当事人自愿达成如下协议：一、原告何某、被告王某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及原告何某、被告王某与第三方北京某房地产经纪有限公司签订的补充协议 ...
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知道房子是拆迁安置房，坚决要求物业公司返还购房款并赔偿损失，并对争议的房屋进行了查封保全。[判决结果]两起诉讼在同一法院起诉，现甲方要求物业公司返还房款及 上针锋相对，场面很激烈。没有资质的物业小区是否符合开发商的条件，所开发的房屋如何认定其性质及拆迁户的违章建筑是否能得到保护一直是庭审中的焦点问题， ...
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房改政策的价格购买（如标准价或优惠价购买）的房屋，按规定补足成本价可上市交易； ⑤符合央产房上市交易的国管房改（ 2003 ） 165 号文件规定的央产房； ⑥未被法院查封的。 （ 3 ）经济适用房 ①尚未住满五年只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济 ...
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了首付款，后遇房价大副上涨，由原500余万元涨成了800余万元，被告见房屋价格大副上涨，要求原告加付300万的购房款才肯出售，原告认为合同中已经约定了 ，深入了解了案件，并立即向法院起诉，同时申请诉讼保全，将涉案房屋查封，以防止被告非法转移涉案房屋而导致无法执行。由于办案速度快，被告还未还得及转移涉案 ...
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》的规定是一般规定，《婚姻法》对夫妻财产关系的规定是特殊规定。因此，约定房屋的所有权在夫妻间应尊重当事人的意思。其四，根据物权大于债权的法律原则，物权发生 变更效力，臧某应为实际产权人，故裁定解除对案涉房屋查封。实务重点：离婚协议具有人身属性，约定房屋所有权后虽未经登记，但在夫妻间应适用亲属法规定，在 ...
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即办理贷款，办理过户手续。然而在申请贷款的过程中，金先生才发现该房屋已经被北京某法院查封，无法办理过户手续。而此时，宋某已经用金先生支付的80万元首付款 ，两审法院的近10次裁判，金先生终于于2015年初经过法院的执行办理了所购买房屋的过户手续，而此时距离金先生签订购房合同已经四年。金先生身心疲惫，于 ...
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的公证委托书，到工商部门调取证券公司的工商登记资料，到房地产部门调取房屋被查封的证据。律师根据甲方授权向法院起诉。 审理结果 一审过程中，证券公司 违约责任等理由上述至中级人民法院。中级人民法院认为证券公司以“己方不存在过错，房屋被法院封为不可抗力的抗辩理由”不能成立。故判决维持。 律师讲法 本案中 ...
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（以下简称鼎利公司）、广东邦家健康产业超市有限公司（以下简称邦家公司）签订《房屋租赁合同》，将九龙坡区某商业用房负一层、一层出租给前述两公司。因两 的制约和监督。本案即是一起因刑事扣押措施不当引发的国家赔偿案件。侦查机关虽未直接查封、扣押赔偿请求人的财产，但客观上占用了其物业，且在查明该公司与刑事案件 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，T公司的行为明显违法。《中华人民共和国 6月28日、7月28日、8月31日分3次分别以现金、现金、房屋款名义向T公司支付20万元、80万元、120万元。《买卖合同》约定的交 ...
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10月11日交房予张三。在合同履行过程中，张三称因涉案房地产被法院查封导致合同无法履行，遂于2017年12月18日诉至本院，主张前述实体权利。 2017年 年4月8日，本院依另案当事人申请于2017年10月12日查封了涉案房地产。 四，律师点评 本案为房屋买卖合同纠纷。张三与李四、王五对解除涉案合同均 ...
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