自行安装的（假设承包人已经傻到了这个地步）或者发包人自行安装或者建筑物的承租人自行安装的，则不应属于优先权的标的物。C、是否保留所有权假设承包人在 因此，即便将优先权理解为留置权，也应当是优先于抵押权的。8、优先权与消费者权批复第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房 ...
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债务人的剩余未还本金及息费总和超出登记的主债权金额，债权人对超出部分是否有权主张优先受偿，司法实务界一直以来存在很大分歧。根据《物权法》第一百七十三条的 届满后租赁物归出租人的，因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还，出租人要求其给予合理补偿的，人民法院应予支持。”但此条款仅是规定了 ...
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债务人的剩余未还本金及息费总和超出登记的主债权金额，债权人对超出部分是否有权主张优先受偿，司法实务界一直以来存在很大分歧。根据《物权法》第一百七十三条的 届满后租赁物归出租人的，因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还，出租人要求其给予合理补偿的，人民法院应予支持。”但此条款仅是规定了 ...
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社会的稳定。正如王泽鉴先生所言：“居住为人生之基本需要，物价高昂，购买不易，承租人多属经济上弱者，便有特别保护之必要。”从其保护弱者的角度来看， 两个以上的物权（或物权化的债权）时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第 ...
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社会的稳定。正如王泽鉴先生所言：“居住为人生之基本需要，物价高昂，购买不易，承租人多属经济上弱者，便有特别保护之必要。”从其保护弱者的角度来看， 两个以上的物权（或物权化的债权）时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第 ...
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还是城镇人口计算。 一、挂靠单位CC公司应承担连带赔偿责任 所谓挂靠，是指个人出资购买的车辆登记到某单位（如有营运资格的运输公司或客运站）名义之下从事运输， 但是，当挂靠人、承租人、承包人没有承担责任的能力时，如果限制运营企业的赔偿责任，则受害人将面临求偿不能的局面。基于生存利益优先原则，我们认为应当 ...
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还是城镇人口计算。 一、挂靠单位CC公司应承担连带赔偿责任 所谓挂靠，是指个人出资购买的车辆登记到某单位（如有营运资格的运输公司或客运站）名义之下从事运输， 但是，当挂靠人、承租人、承包人没有承担责任的能力时，如果限制运营企业的赔偿责任，则受害人将面临求偿不能的局面。基于生存利益优先原则，我们认为应当 ...
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按照上条执行。 （五）居住困难户的优先保障 1、居住困难户的申请和审核： 居住困难的被征收人、公有房屋承租人应向区住房保障机构提出居住困难审核申请 增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数； ...
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计算。 一、挂靠单位重庆安通运输有限公司应承担连带赔偿责任 所谓挂靠，是指个人出资购买的车辆登记到某单位（如有营运资格的运输公司或客运站）名义之下从事运输， 但是，当挂靠人、承租人、承包人没有承担责任的能力时，如果限制运营企业的赔偿责任，则受害人将面临求偿不能的局面。基于生存利益优先原则，我们认为应当 ...
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向哪一方抚养，其住房归铁路局职工居住。如铁路局职工没有抚养子女者，则由原承租人所在单位收回住房。”铁路部门有关工作人员解释说，虽然这一文件是针对福利住房的 该房屋在讼诉时尚未取得房屋产权证，但在本案中对房屋的使用146权依法应由申诉人杨某优先享有。根据法律照顾抚养子女一方及女方的相关规定，房屋应判决归 ...
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