合同承担什么责任？上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁xx诉称，原告为购买本市某路某弄 日，原告向被告支付购房款5万元，被告出具收据。系争房屋产权人于同年7月15日变更至被告一人名下。同年8月11日，原、被告在丰乐事务所达成补充协议。内容 ...
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：国家实行房产新政，是否属于情事变更？【要点提示】1.国家实行房产新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险，并在合同中对国家房贷政策变化导致按揭 又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反 ...
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一方婚前房屋约定为另一方所有，或共同所有时，应及时到房屋管理部门办理产权变更手续，否则，赠与仍有可能随时撤销。 可能有人认为，赠与的房屋已实际交付使用 央产房、军产房等政策性分房，则还要根据产权单位的分房政策酌情而定。 2.购房合同察看 在房屋的产权证未下发的情况下，在离婚财产分割中对于权利判定的一个 ...
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新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险，并在合同中对国家房贷政策变化导致按揭不能，作出了自己的承诺。这种情形不属于情事变更，不能解除房屋买卖 又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律 ...
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新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险，并在合同中对国家房贷政策变化导致按揭不能，作出了自己的承诺。这种情形不属于情事变更，不能解除房屋买卖 又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律 ...
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称其不认识刘某兰，系受张某涵前夫的叮嘱代张某涵与刘某兰签订购房合同的。 刘某兰称当时房屋价格为3.8万元/平方米，法院释明其是否要求鉴定当时 明后亦未要求鉴定当时市场价格，故对其主张，法院不予采信。关于是否适用情势变更；根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条规定 ...
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%的份额。这是恶意侵占他人财产的行为，原告请求法院依法予以纠正。再有，周某聪没有北京购房资格。之前判决书，将一号房屋判决给赵某志一人过户是完全正确的。后因法院 刚与赵某志、周某聪存在借名买房合同关系，赵某刚是一号房屋实际产权人，并要求将登记在周某聪名下一号50%的产权份额变更至赵某刚指定的出名人赵某志 ...
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完成，此时，女儿女婿自动拥有原由儿子拥有的产权份额。本家庭可以着手进行住房产权的变更登记； 四、本房屋入住后有关费用的约定。1、本房屋交付和入住后发生的 房的相关政策以2008年4月11日为界，属于老房适用老政策。 本案涉案房屋购房合同是2008年4月11日之前签订的，该房屋已具备上市交易条件，不违反 ...
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11月8日起继续履行其同某银行签订的编号为ZF-4-6154-201300019号《个人住房借款合同》；二、如赵某刚自2017年11月8日起逾期偿还借款本息的，则 纠纷。庭审中，孙某丹称其向昌平法院申请变更诉讼请求为：1.依法判令孙某丹与赵某刚之间的共同投资购房协议有效，孙某丹占有案涉房屋50%的产权 ...
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解抵押、房屋产权变更登记等手续。2020年，我想提前偿还一号房屋银行贷款本息，并解除抵押权。经咨询该行工作人员得知《个人购房借款/担保合同》《个人最高额 贷款，以一号房屋作为抵押物向我行提供最高额抵押担保，借款人林某楗应当按照合同的约定按时足额偿还我行贷款；其次，我行不参与原被告双方之间的借名买房合同 ...
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