的买卖合同是双方真实意思表示，不存在非法目的，买卖合同有效。应当看到，婚姻法解释一第17条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当 行为系经另一共有人同意；3、夫妻共有房屋登记在一方名下，另一方未经登记人同意将共有房屋转让给他人，比如夫妻共有房屋登记在妻子名下，丈夫谎称妻子出差不能 ...
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，违反了民事活动应遵循的诚实信用原则，其行为属无效民事行为。参照《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权 都是真实意思表示。B公司虽先于许某购房，但其并未按规定签订房屋买卖合同、办理房屋转让登记手续，不具有法律效力；而许某购房在后，到房管局办理了转移 ...
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人对设有抵押权的抵押物进行转让，同时原告也没有证据证明被告存在故意隐瞒有关该房屋真实情况的情形。故该协议并不符合合同法中关于合同无效或可撤销的情形， 抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”该法实际确立了4项具体制度 ...
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商品房，即正在建设或未竣工验收合格的预售商品房。根据建设部等七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格的工作意见》第七条之规定，自2005年5月1日起 转让属于房屋买卖的一种表现形式，而房屋买卖又归属私法调整，故根据私法意思自治原则，只要买卖双方所订立的现房再转让合同不违反法律法规的强制性规定，那么就应当 ...
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，故而主张该买卖协议无效，代理人认为，这一观点是不成立的。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条明确规定 的购买权部分或者全部有偿转让。从此规定可以看出，回迁安置房屋并不限制购买权的转让。 综上所述，双方签署的合同合法有效，原告的诉讼请求合理合法应当予以支持。 一审 ...
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上诉人，逾期未搬迁，按《中华人民共和国民事诉讼法》第232条和《最高法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见第295条执行，并给付厂区厂房 划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。可见，对于上述主体签定的出租、转让合同，只要交纳了土地出让金，国家 ...
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滨江公司签订房屋转让合同在先，并已预付了部分房款，虽未正式签订房屋买卖合同，但可认为已经取得了对所购房屋外墙体所有权的期待权。根据《最高人民法院关于贯彻执行 种派生权利，在没有所有权的情况下，也就谈不上存在空间利用权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十八条规定和 ...
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商品房预售合同应为无效，华粤公司与工艺公司之间的预售商品房的转让合同也无效。华粤公司依据合同所取得的财产应返还对方。现华粤公司已被注销，作出撤销 履行责任的追索权利。 另查明，腾龙公司１９９３年元月１４日向三亚市国土局递交＂关于办理土地抵押发行债权的申请＂，请求将三亚市西河西度开发区第五小区及第三小区 ...
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滨江公司签订房屋转让合同在先，并已预付了部分房款，虽未正式签订房屋买卖合同，但可认为已经取得了对所购房屋外墙体所有权的期待权。根据《最高人民法院关于贯彻执行 种派生权利，在没有所有权的情况下，也就谈不上存在空间利用权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十八条规定和 ...
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商品房预售合同应为无效，华粤公司与工艺公司之间的预售商品房的转让合同也无效。华粤公司依据合同所取得的财产应返还对方。现华粤公司已被注销，作出撤销 未履行责任的追索权利。另查明，腾龙公司１９９３年元月１４日向三亚市国土局递交＂关于办理土地抵押发行债权的申请＂，请求将三亚市西河西度开发区第五小区及第三小区 ...
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