《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房 考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。 【签约订房】 定金与订金差别不只一字 定金具有法律效力,而订金没有法律 ...
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隐蔽,隐性利率大量存在、利息预先计入本金,还有以假买卖掩盖真借贷的情形等。由于协议起草多由专业的法律人士参与,书面文件格式齐备、约定内容规范,审查难度 (四)加强对当事人调解协议的合法性、真实性的审查。四、律师观点综上,审判实践中,对民间借贷纠纷案件,法院不仅要看当事人之间的借据是否真实有效,还要审查 ...
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2012年11月3日答复是否能提存,逾期视为无法支付剩余房款。11月9日,张伟表示和韩冰在庭外和解,因此该案件撤诉。朝阳法院经口头裁定准许撤诉。 2012 冰和张伟在2012年5月13日签订的《二手房买卖合同》和《补充协议》均为双方真实意思表示,并且没有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均 ...
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》第六条作了具体规定,没有规定其价格每批需另行协商,在该协议签订近两年的时间里被上诉人多次口头与之协商履行问题,但上诉人均不予理睬。在一审审理 期限和地点均无明确约定,但这并不能影响有关智能卡约定条款的有效成立。协议约定不明部分,应由有关法律的一般规定加以补充。所以,有关智能卡约定条款仍能够实际履行。 ...
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本案查明事实,案涉一号房屋系郭某霞在赵某超去世多年后自行与单位签订《房屋买卖合同》并折合其工龄购买,购房款单据上载明的交款人为郭某霞,下发的产权证亦登记 ,经核实该份公证遗嘱的订立符合法律所规定的形式要件,郭某霞立遗嘱时思维清楚、语言表达正常,行为能力完全,其所立遗嘱应属合法有效,故对于郭某霞的遗产 ...
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甲方)与赵某文(买方、乙方)签订《住宅房屋买卖契约》,将一号房屋出售给赵某文,房价43916元。其上载明甲方同意乙方享受以下优惠:1、夫妻双方工龄 人撤销之诉是否有法律依据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在判决作出前 ...
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依据。首先,原告并不能举证证明其或被告张三与陈小之间达成过书面或口头借名买房的合法有效协议,且张三与陈小均否认原告的主张。其次,除了陈小和张三 原告的诉求和理由矛盾。第三,原告所谓追认被告借名买房的事实行为及法律后果的说法缺乏依据。综上,请求法院驳回原告的诉讼请求。 本院查明2000年6月28日,李大 ...
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贷款条件,遂原告与被告张雪口头约定,原告借用被告张雪名义购买涉诉房屋,以被告名义办理公积金贷款。原告选定了涉诉房屋,房屋买卖合同及贷款合同由张雪签订 ,过户至原告名下。原告认为与被告张雪之间存在合法有效的借名购房协议,系双方真实意思表示,协议内容不违反法律的强制性规定,因此,原告应为涉诉房屋合法所有权 ...
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贷款条件,遂原告与被告张雪口头约定,原告借用被告张雪名义购买涉诉房屋,以被告名义办理公积金贷款。原告选定了涉诉房屋,房屋买卖合同及贷款合同由张雪签订 ,过户至原告名下。原告认为与被告张雪之间存在合法有效的借名购房协议,系双方真实意思表示,协议内容不违反法律的强制性规定,因此,原告应为涉诉房屋合法所有权 ...
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借名合意。虽然原被告之间只存在口头协议,但是双方的确产生了一定的民事法律行为,且口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。通过查询中国裁判文书网 本案发生在家庭之间,家庭成员之间的民事行为,在规范性及证据保留等方面不应过于严苛,应当综合全案证据加以考量,从是否合情理的角度来判断案件事实。借名 ...
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