手续办理完毕后、买受人实际领取房屋所有权证之日起30日内交付出卖人。根据当时开发商提供的信息，1号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，钱某芳 《协议》《借名房屋买卖合同确认书》系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。 本案所涉房屋买卖合同是否 ...
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足以证实购房人为王某海；二、涉案房产的首期款项虽然是从张某波账户转至开发商账户，但是该笔款项实际上是我方向张某波借的购房款，所借款项亦已还清给 日期且未经过公证，不能证明原告主张。根据查明的事实，该《产权公证书》未违反法律法规的强制性规定，内容清晰明确，有被告本人签名并按手印确认，系被告的真实意思表示 ...
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双方真实的意思表示，其签订时间早于北京市信用社申请查封的时间，且不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同。合同签订后，张先生已足额付清购房款 涉案房产已办理抵押，该抵押担保物权优先于物权期待权进行抗辩，缺乏事实与法律依据，法院不予采纳。 裁判结果 1不得执行位于D县南侧房地产楼盘3幢1405号 ...
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购房款的收据，可以认定双方签订的上述房屋买卖合同系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，故孔凡靓在人民法院于2015年1月 之诉中请求确权，新盛公司辩称确权之诉不应在本案中一并审理的理由无法律依据，不予支持。 根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更 ...
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院内七间房屋所有权为原告之父张大。父亲生前于2002年3月4日与时任开发商Z公司签订《房屋拆迁货币补偿协议》，后因该公司内部资金方面出现问题， 相关法律规定认为，被告方实施的全部行为严重违反了相关法律法规的规定，其事实的行为严重侵害了原告的合法权益，并直接导致原告的合法财产共计1572330元的损失， ...
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不持异议。张三与李四签订的《房屋出让协议》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。李四以该协议未实际履行，且涉诉 缴纳税款事宜及产权过户事宜，相关税费及过户费用由张三自行承担的诉讼请求，有事实与法律依据，予以支持。依据涉诉房屋产权现状，予以顺序判决解押及过户。李四所提 ...
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接收房屋并实际入住的事实应视为其对《商品房预售合同》的追认，依法应承担相应的法律后果。结合张三、李四夫妇对安置房屋验收接收、入住、支付差价款等事实，依法 置换协议》、《拆迁安置产权置换补充协议》均系双方真实意思的表示，未违反法律及行政法规的禁止性规定，亦未侵犯他人的合法权益，依法有效，对此双方均应自觉 ...
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应由被告承担。 三、原告要求被告支付代收的办证费、服务费及利息，没有事实和法律依据。1.代收办证费、服务费属于委托合同关系，原、被告并未就办证事宜达成合意。 年6月27日签订的《商品房买卖合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。被告向原告收取办证费、 ...
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了6个多月也发了过来。王某将这些情况向公司反映，得到的回复是他们从开发商那拿到货到仓库，再到王某手里都得好几个月时间。王某想把快要过期的 也能给您保驾护航。在签订合同之前，请仔细研读一下合同法、商业特许经营管理条例等相关法律法规，慎重签约；在履约过程中，要注意保存证据；发生纠纷时，也应该依法寻求救济， ...
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强拆，住到了最后。 在此期间，行政机关的复议结果下来了，确认征地批文符合法律法规规定的复议决定被维持。同时，在两位京平律师步步为赢的连环战术下 区域土地的非法出让行为、地上建筑物的用地规划、非法施工行为提起异议和查处程序，给开发商和施工方不断施压，帮助朱先生争取了谈判时间和谈判筹码，最重要的是保住了朱 ...
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