案情简介：唐某一家人想改善住房条件，于是唐某到一家房产中介咨询，经过房产中介推荐唐某选择位于闸北区的一座房产。房产中介联系后卖方后，买卖双方在房产中介所 不再购买，原被告双方就被告于2009年5月17日之前返还原告唐某7万元定金，违约责任另定、逾期不还则应双倍返还定金14万元达成了一致，即双方就责任的 ...
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请求。事实和理由：原告与两被告于2016年3月9日在X市某中介的居间下，签订一份《房产买卖协议》，约定：两被告同意将坐落于B区一号房屋出售给 还贷手续及解除抵押登记手续，故两被告存在违约行为，应承担相应的违约责任。对此两被告辩称原、被告之间的《房产买卖协议》自2017年2月11日两被告向原告发出《解除 ...
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房屋买卖合同，依法驳回原告其他诉请。2016年3月27日，原、被告经中介介绍签订房产交易合同，约定2016年6月15日前双方亲自到房管局打买卖协议，但合同 中，原、被告争议焦点为双方未能继续履行《房产交易合同》系因何人违约。 首先，关于网签合同延迟履行的责任认定。原、被告在合同中约定双方于2016年 ...
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房产交易大厅办理房屋过户手续。九月三十日，原被告及中介人员共同到房产交易大厅，准备办理房屋的过户手续，但因故未能办理。原告主张系被告违约不履行合同，造成 明确告知被告，但被告固执己见，从而导致合同未能按约定履行，被告应该承担相应的民事责任。原被告签订合同后，房屋价格明显上涨，房屋现价值与原买卖合同价款 ...
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。2016年3月21日,三方共同到天津市某某区房管局打印制式文本的《天津市房产买卖协议》,当时陈某一和中介公司要求将房屋价款写为160万元,黄某二担心陈某一 月20日进行房屋交接,由甲方腾空该房地产交付于乙方使用。该合同第六条违约责任第三项约定:依照天津市政策及本合同之相关约定,甲、乙双方应积极配合并 ...
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》。 被告辩称 被告刘某二辩称：原、被告于2017年4月2日在中介方某家公司的居间下签订《房产交易合同》，约定原告以1805000元价格购买被告所有的涉案房屋 如乙方再次未按期缴纳房款，不能使合同正常履行，承担合同中的违约责任。原告已在《关于房款延期的补充协议》明确承诺如乙方再次未按期缴纳房款，不能使 ...
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虽已成年，但涉世未深，像很多老百姓一样不具有燃气热水器方面的专业知识，一审判决其自负40%的责任过高。经与被害人父母沟通，被害人父母委托李海军律师提出了 之日起三十日内履行完毕； 三、驳回上诉人陈某的上诉请求； 四、驳回上诉人婺源县某某房产中介有限公司的上诉请求； 五、驳回上诉人袁某某、王某某的其他 ...
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信赖的公司。6、查看营业执照及经纪机构资质证书申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的 的合法权益。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款(如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等)，最好是让律师或信得过的 ...
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的违约金的诉讼请求。本院认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金。因此，对桂冠公司要求支付违约金 ，而是房屋内各项设施是否有利于居住使用。只有在这一前提下，黄颖才可能与美晟房产公司签订《商品房买卖合同》。衡法酌理，不能为保全钢梁的装饰功能 ...
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你后期的维权难度，会阻塞你的选择权。 2、将中介拉进来，为卖家的违约承担连带责任。在本律师接触的房产案例中，房屋中介在出现纠纷后，一般就没有了 熟练，连3W要素都录不明白。另一方面，录音证据只能用于证明履约过程，无法替代实质性的交易要素。因此，录音录像证据在司法界评价并不高。 3、打官司前权衡好退房与 ...
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