人债权本息及支付违约金； （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式取得的土地使用权抵押的房地产进行 条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿： （一）利用房屋进行非法活动的； （二）擅自改变房屋结构或 ...
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应尽的义务，恒泰公司未履行义务，造成了通宁公司本可避免的经济损失。(3)本案既不存在不可抗力情形，也无证据证明房屋无法修复，不能实现合同 存在以下法律问题：(1) 2008年雪灾能否界定为不可抗力，不可抗力应如何界定？（2）承租人有哪些维修义务，当事人关于租赁物维修义务的约定是否能从根本上免除出租人对 ...
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得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以 可以行使物上请求权，直接追击物之所在，要求承租人返还原物。如果承租人事先知道出租人无权处分，还可要求其赔偿损失，支付使用费。另一方面，我国《合同法》第 ...
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得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以 可以行使物上请求权，直接追击物之所在，要求承租人返还原物。如果承租人事先知道出租人无权处分，还可要求其赔偿损失，支付使用费。另一方面，我国《合同法》第 ...
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得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以 可以行使物上请求权，直接追击物之所在，要求承租人返还原物。如果承租人事先知道出租人无权处分，还可要求其赔偿损失，支付使用费。另一方面，我国《合同法》第 ...
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对此置若罔闻。被告该行为，不仅仅藐视国家法律尊严和权威，还给原告造成了严重经济损失。 另外换句话来说，即便合同双方对于合同期限有争议，河南神火集团 ，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 2009年8月9日，原告提前以书面通知的形式告知被告，并建议其 ...
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。 2002年9月，被上诉人就本案争议的房屋已另行租赁给他人，且现在的承租人已经进行了装修。 针对争议的房屋装修问题，二审过程中，上诉人申请证人崔 未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两 ...
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房屋。2002年9月，被上诉人就本案争议的房屋已另行租赁给他人，且现在的承租人已经进行了装修。针对争议的房屋装修问题，二审过程中，上诉人申请证人崔 未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。”因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两 ...
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宇宙公司在物料供应期间已经将“C”轮光船租赁给他人。在光船租赁期间，由承租人对船舶实施占有、使用和营运，出租人对船舶并不具有控制权，接受物料供应的不应当是 海商法第二十二条仅规定了船员工资、人身伤亡、港口规费、救助报酬和侵权行为所致损失的海事请求有法定的船舶优先权。至此，船舶供应、货运合同的一般损失、 ...
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有权责令其迁出和赔偿由此而造成的经济损失，或诉请房管机关或司法机关解决。”1994年冬天，原告未经原承租人及其他居住人的同意，私自撬锁入住， 为与行政合同进行了比较，大致存在如下不同观点： 第一、某房管所同意变更租赁契约承租人的行为具有行政管理性质，符合行政合同特性，属于具体行政行为。因为作为实现行政 ...
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