承担共同偿还责任，被告廖某向原告李某借款时与被告王某已不是夫妻关系，原告亦没有证据证明借款与被告王某有关，被告王某不应承担偿还义务，原告的该诉求，本院不 有效，对抵押合同当事人具有约束力，若有违约情形，应承担违约责任，只因未办理抵押登记，不能对抗善意第三人。被告鄢某、饶某的担保，因双方未约定是一般担保 ...
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子李运洪签字不能认定为表见代理。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的 、登记等手续均由其亲自办理，并将其土地使用权证存放于县房管局，还在借款合同书中担保人处签了字，应视为同意担保并进行了抵押登记，故该抵押合同成立 ...
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的行为违法。另查明，杜娟于２００２年初又将该争议房屋卖与顾则虎，但没有办理房屋转移登记手续。２００７年７月２日，拆迁人徐州市恒安房地产开发有限公司就该争议房屋与第 不办手续。今年４月份，我又找到他们，杭平说房子与借款相抵了。因说好是抵押，房产过户的事也一直瞒着王虹。本以为把钱还上，房产赎回来就没有什么 ...
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建伟出售涉案房屋，但亦未表示反对，只是要求王建伟办妥贷款结清手续后注销抵押登记，故该批示可以理解为附条件的同意。 至于王建伟未告知房屋抵押情况，是否 陈述虚伪事实或隐瞒真实情况的行为。本案中并无证据证明王建伟具有欺诈的故意，其办理抵押贷款是为支付房款以向张曙东交付房屋。而房屋设有抵押权，并不减少房屋的 ...
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一种观点认为，既然房屋买卖没有办理登记手续，房屋所有权不发生转移的效力，因此乙和丙之间的抵押合同有效，而且双方办理了抵押登记，所以应当支持银行丙的请求 问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定 ...
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通过合法方式取得的财产所有权受法律保护。本案中，原告刘X取得房屋所有权证的行为并没有违反法律规定，原告作为本市X路X号X幢X单元X号房屋的所有权人， 房屋作抵押，但原、被告双方并未到房管部门办理抵押登记手续，故双方之间的房屋抵押关系未生效。而对原告所欠被告承包费的问题，被告可以其它方式或诉讼方式解决。 ...
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获利最多是应该是房产商自己无疑。 从法理上分析，按揭贷款中，在期房分段没有完全意义上的抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈 ，只有买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋 ...
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合同，因抵押物属正在建造中的房屋，双方没有办理抵押物登记；且至今尚未提供权利证书或者补办登记手续；故抵押合同无效。天一公司与工行成都市分行于1998 工行省分行《财产抵偿协议书》，其中约定天一公司要“将抵偿财产的房屋产权证……办理完毕移交”工行省分行，法律法规并不禁止以在建工程抵偿债务。天一公司以在建 ...
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通过合法方式取得的财产所有权受法律保护。本案中，原告刘X取得房屋所有权证的行为并没有违反法律规定，原告作为本市X路X号X幢X单元X号房屋的所有权人， 房屋作抵押，但原、被告双方并未到房管部门办理抵押登记手续，故双方之间的房屋抵押关系未生效。而对原告所欠被告承包费的问题，被告可以其它方式或诉讼方式解决。 ...
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获利最多是应该是房产商自己无疑。 从法理上分析，按揭贷款中，在期房分段没有完全意义上的抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈 ，只有买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋 ...
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