，不予配合，坚持声称房屋是自己买下的。孙某见状不再替谢某偿还银行借款，法院查封了房屋，父亲孙某某终于知道了事情真相。父子二人不得已，根据买卖合同的仲裁条款 ，其合法权益受到了侵害。但孙某某是受害人，是否就应该无条件的保护其权利，使房产重新归于其名下呢？谢某的权利和孙某某的权利孰轻孰重，优先保护谁呢？在 ...
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纷纷出台相应的解决方案。以江苏省为例，为解决执行工作中较为突出的疑难问题，统一全省执行尺度，根据相关法律、司法解释的规定及精神，结合执行工作 预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁 ...
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，五次随意变更诉讼请求及诉讼保全，是典型的滥用诉权行为，其指责法院违法超标的查封，本质是推卸责任。六、中铁公司、荣置地公司与本案争议无关， 渝能公司房产推迟销售不但没有损失而且还因此盈利，一审判决酌情确定的房屋销售款利息损失，缺乏事实依据。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的 ...
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但是，决定再审明显与《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十条 “当事人未申请再审、人民检察院未抗诉的案件，人民法院发现 商贸有限公司申请执行是错误的。 五、某某区法院裁定将抵押登记于上诉人名下并经该院裁定查封的该房产于荆州市某某商贸有限公司是错误的。 其一，前 ...
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是适格的主体，缺乏事实与法律依据，法院不予采纳； 二、关于张先生对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权利问题。首先，关于张先生对涉案房屋是否享有民事 签的《商品房预售合同》是双方真实的意思表示，其签订时间早于北京市信用社申请查封的时间，且不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同。合同签订后 ...
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三不是适格的主体，缺乏事实与法律依据，法院不予采纳；二、关于张三对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权利问题。首先，关于张三对涉案房屋是否享有民事权益 签的《商品房预售合同》是双方真实的意思表示，其签订时间早于A市信用社申请查封的时间，且不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同。合同签订后 ...
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(建法函〔2012〕102号)转发你们，请参照执行，并在执行中注意如下问题： 一、各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要 预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或 ...
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，并推定二人各占50%的份额。 就争议焦点二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产， 某鑫和刘某清之夫妻共同债务的抗辩，并不能由此认定对本案案涉房产归属的约定。综合上述事实，法院认定案涉房屋为李某鑫和刘某清共同所有，李某鑫与刘 ...
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，并推定二人各占50%的份额。 就争议焦点二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产， 某鑫和刘某清之夫妻共同债务的抗辩，并不能由此认定对本案案涉房产归属的约定。综合上述事实，法院认定案涉房屋为李某鑫和刘某清共同所有，李某鑫与刘 ...
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，并推定二人各占50%的份额。 就争议焦点二，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产， 某鑫和刘某清之夫妻共同债务的抗辩，并不能由此认定对本案案涉房产归属的约定。综合上述事实，法院认定案涉房屋为李某鑫和刘某清共同所有，李某鑫与刘 ...
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