的位于通州区一号房屋 （以下简称案涉房屋）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告同意擅自变更付款时间与交房条件，要求原告在2016 年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告同意擅自变更付款时间与交房条件，要求原告在2016年 年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告同意擅自变更付款时间与交房条件，要求原告在2016年 年10月17日前付清首期房款的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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办理了房屋的交接手续。本想着已水到渠成，却没想到横生枝节——交房后，张老伯拒绝交付阁楼，并堵住了房屋通往阁楼的孔洞，另行打通公共楼梯处的一个入口进入，将 表明阁楼具有一定的附属性。其三，被告出具的收款收据表明，双方对房屋交付中包含有阁楼的交付使用义务均是明知的。其四，被告作为原产权人，对阁楼的使用权利 ...
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办理了房屋的交接手续。本想着已水到渠成，却没想到横生枝节——交房后，张老伯拒绝交付阁楼，并堵住了房屋通往阁楼的孔洞，另行打通公共楼梯处的一个入口进入，将 表明阁楼具有一定的附属性。其三，被告出具的收款收据表明，双方对房屋交付中包含有阁楼的交付使用义务均是明知的。其四，被告作为原产权人，对阁楼的使用权利 ...
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电、煤气，大家可能都想不到，这样的建筑居然在开发商的忽悠下于60日前进行了交付，购房人居然还收了房，真替购房人担心，这房怎么住啊。 那么开发商交付 我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付 ...
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受人是否可以解除房屋买卖合同？ 开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记，即出卖人给付延迟。除当事人 第二项规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿计算方法，预期交付使用房屋的，按照预期交付房屋期间主管部门公布或者资格的房地产评估机关评定的同地段同类 ...
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施工协议合同，违反法律强制性规定，属于无效合同。但鉴于该工程经双方验收合格后交付使用，并进行了决算，原告冯某要求被告宋某支付尚欠的工程款应予支持 使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”本案中，尽管农庄工程未经 ...
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施工协议合同，违反法律强制性规定，属于无效合同。但鉴于该工程经双方验收合格后交付使用，并进行了决算，原告冯某要求被告宋某支付尚欠的工程款应予支持 使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”本案中，尽管农庄工程未经 ...
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合同的约定，办证的期限应当以其延期收房的时间相应顺延。 张某英存在逾期交付房款的情形，根据预售合同第14条的约定办证期限应当按照延期付款的时间进行顺延。 受人交付该商品房。 合同第二十二条产权登记（二）转移登记约定，1、商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人或其指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋 ...
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