卖房材料均记载讼争房是我与被告马某三、马某四三人共有。在签合同之前我与被告北京某某宝房地产经纪有限公司的经理多次沟通，告知其工作人员在签 目的向被告北京某某宝房地产经纪有限公司支付房屋中介服务费总计13000元，先后向被告马某二交付定金总计95000元，现因被告马某二违约，讼争房未能交易，故被告马某二 ...
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万元，双方2018年5月22日至2018年8月15日到房管局网签及办理贷款手续，牛某签订合同当日交付定金12万元，2018年8月15日前将余款66万元付清。合同第六条 曾焕新电话与孙某及赵某沟通，确定是否卖房，二人明确表示不卖，且至今未与牛某办理网签等交易手续。因此，孙某构成违约。因双方未办理网签手续 ...
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范某。马某曾以买受人身份就701号房屋向法院提起过诉讼，诉求与该案均一致。网签合同是中原公司和范某擅自办理的，变更买受人以致合同无法履行。 支付首付款160万元后，张某应积极办理房屋解押手续。双方虽未明确约定办理房屋解押期限，但根据交易惯例，房屋交付之前应办理完毕房屋权属转移登记手续。张某拒不办理房屋 ...
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在签订本合同的同时支付定金100000元;房款交付为买受人需要贷款的，支付的首付款为1000000元，拟贷款金为2000000元，支付首付款的时间或条件为面签当日， ，法院认为高某1承担的违约金应以范某的实际损失为限，范某就此未提供证据证明，故法院视案件具体情况就该违约金金额酌情确定，对于范某该项请求 ...
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朱某某支付定金50000元。双方同意自本合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。朱某某应当在领取全部房款当天将房屋交付给李 4月25日双方又未能完成过户手续。 从双方所签合同来看，合同中并未明确约定支付剩余购房款的时间，亦未对两套房屋是否一同办理过户手续进行约定，在 ...
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选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金；如卖方未按照合同约定的期限履行义务的，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分 万元和530万元之日起三日内将位于某花园（一期）C座302B房和302A房交付给谢研；二、王倩负有配合谢研办理申请减免相关交易税费的义务；三 ...
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组合贷款，拟申请贷款金额为317万元；双方一致同意，赵一明一次性向杜芮支付除定金与拟贷款金额外的所有成交总价款；赵一明于办理房屋所有权转移登记当天向杜 起诉至法院，要求继续履行双方所签《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，将诉争房屋过户至赵一明名下，杜芮于过户当时日交付房屋。审判结果：北京市东城区 ...
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合同而言本身具有独立的权利义务关系，即开发商负有为认购人保留预订的商品房的义务，认购人负有交付定金的义务，双方负有在认购书约定的期限内就签订正式买卖合同进行 在其后留出单独空白，供认购人专门签字确认等。 四、签订认购书后未签正式买卖合同情形下定金的处理原则 在当事人双方签订认购书后，因诸多原因而未签订 ...
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不算多，但几万元一也是您辛苦的“血汗”所得，为了这不能返还的“定金”，您也许会签合同，凑合着买了这套房。到了这个时候，您就已经被《商品房认购书 ”。当然，如果开发商不愿订立《商品房买卖合同》，就要双倍向您返还。有一点需要明确的是，只要《商品房认购书》包含了“交付定金xxx元”的字样，就适用该罚则，无须 ...
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年5月底之前与陈某签订正式售房合同，2004年12月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定，陈某于签协议时交付定金5万元，其余购房款分期支付。陈某 倍返还定金。「法律链接」最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 ...
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