有宅基地一处。王某成家后,便把父母从农村老家接到城里一起生活。十几年过去了,老家宅基地上的房子因建盖久远,再加上长期无人居住、年久失修, 土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第十一条规定:农民集体所有的 ...
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为赚钱出卖宅基地上的房子 2009年3月9日,北京市第二中级人民法院的一纸终审判决终结了王、田两家围绕一所房子的纠纷。 用一句话来概括这件事 为由向法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。 法院查明田女士确系城镇居民户口,而王鹏夫妇是农村户口,该房屋是在宅基地上建设的房屋。 法院审理认为,宅基地 ...
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。既然农村人可以到城市买地买房,为什么城市人就不允许到农村买房?如果农村的房子可卖城里人,就能卖上好价钱,死产也就变成了活资金,更好地 。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地管理法规定,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民互相 ...
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。既然农村人可以到城市买地买房,为什么城市人就不允许到农村买房?如果农村的房子可卖城里人,就能卖上好价钱,“死产”也就变成了活资金,更好地 。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地管理法规定,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民 ...
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。既然农村人可以到城市买地买房,为什么城市人就不允许到农村买房?如果农村的房子可卖城里人,就能卖上好价钱,“死产”也就变成了活资金,更好地 。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地管理法规定,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民 ...
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标准将根据当地年均收入水平确定。 三、不得违反一户一宅。 现在国家出台了严格的控制措施,要求各地区严格执行一户一宅原则,任何人不得违反,不得在耕地或多 这也就是说,非法买卖宅基地是违法的。如果你想在非法购买的宅基地上盖房子,那肯定是不允许的。 五、非法占用的宅基地不能确认。 我国法律规定,农村实行一户 ...
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建议王某先收集证据线索,积极应诉。最后在靳律师的帮助下,丁某夫妇最终取得了胜诉的判决,保住了房子。 法院判决: 北京市房山区人民法院经过审理后,做出判决:原告 ,在实践中出现了很多宅基地上房屋买卖的情况,比如早期的宋庄 画家村。很多人受利益的驱动,有的是因为搬入城市居住,其在农村的房屋对其来说确实已经 ...
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,确信该房屋归鲍×所有,符合常理。该房屋是农村宅基地上自建房屋,是老房子,沈×不可能通过房屋登记部门查出涉案房屋的产权人是谁,更无从核查该房屋是否存在其他 年7月被沈×推倒全院重建,原标的物已经灭失,在此情况下还去认定房屋买卖合同无效没有意义。 经询,吕×以及鲍×均同意原审判决。 经审理查明:鲍×与沈 ...
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19日正式签订合同,但是在4月18日刘某发现朱某说过的房子北院有红本,南院的499平米没有手续,要求朱某补办手续,朱某说办不了, 应当遵守法律、行政法规。本案双方均认可涉诉买卖房屋系农村宅基地上房屋,由于我国房地一体的格局,在处分房屋所有权的同时必然处分宅基地使用权。而依据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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岛内的城镇居民老庄,儿子已至婚龄,他想为儿子购买一套市区的房子,但面对日渐高涨的房价,他们一家望房兴叹。2011年秋,老庄偶尔从一个亲戚处 的想法。而根据我国现行的土地管理法,宅基地属于农村集体经济组织所有,村民只能在宅基地上建造房屋,不能出租、买卖或变相买卖。无论双方所签订的合同文书形式如何,只要 ...
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