被告双方协商的购房价格为250，000.00元，原告交付被告定金150，000.00元，该定金条款违反法律关于定金数额不得超过主合同标的额百分之二十的规定，应按 违反合同约定，就要承担违约责任，在合同当事人约定了定金但没有约定违约金的情况下，应适用定金罚责。定金俗称定钱，是指债权债务关系中，为担保债的 ...
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被告双方协商的购房价格为250，000.00元，原告交付被告定金150，000.00元，该定金条款违反法律关于定金数额不得超过主合同标的额百分之二十的规定，应按 违反合同约定，就要承担违约责任，在合同当事人约定了定金但没有约定违约金的情况下，应适用定金罚责。定金俗称定钱，是指债权债务关系中，为担保债的 ...
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单方意思解除合同，否则不利于维护交易秩序，鼓励当事人信守合同和积极交易。 二、关于违约损害赔偿的减轻。 我认为，月湖公司不享有合同解除权，其行为已经构成故意 使月湖公司承担额外的赔偿，否则，将会使违约损害赔偿异化为惩罚性赔偿。至于对月湖公司的惩罚问题，可以通过另外约定违约金或者定金的方式实现，但不应 ...
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单方意思解除合同，否则不利于维护交易秩序，鼓励当事人信守合同和积极交易。 二、关于违约损害赔偿的减轻。 我认为，月湖公司不享有合同解除权，其行为已经构成故意 使月湖公司承担额外的赔偿，否则，将会使违约损害赔偿异化为惩罚性赔偿。至于对月湖公司的惩罚问题，可以通过另外约定违约金或者定金的方式实现，但不应 ...
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的受让方请求继续履行合同的，应予支持。对于没有取得房屋所有权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《合同法》的有关规定处理。 第五条 房屋所有权人在房屋出租 发生，并且原则上以当事人的实际损失为限。根据《合同法》第一百一十六条关于 “当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金 ...
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造成损失2万元。甲公司依法向乙公司要求多少才能最大保护自己利益并得到法律支持 关于此案，有几中争议观点： 观点一：甲公司应要求2万元。理由是：《 人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”通过这二条可以看出，定金条款与违约金条款不能同时适用，而违约金条款与损害赔偿可以并用，但以找齐为原则。因此，本案甲公司若 ...
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损失2万元。甲公司依法向乙公司要求多少才能最大保护自己利益并得到法律支持？关于此案，有几中争议观点：观点一：甲公司应要求2万元。理由是：《 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”通过这二条可以看出，定金条款与违约金条款不能同时适用，而违约金条款与损害赔偿可以并用，但以找齐为原则。因此，本案甲公司若 ...
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依法成立并生效，具有拘束力，双方均应本着诚实信用的原则按约履行。 一、关于合同解除诉讼中，原、被告双方一致同意2016年2月27日订立的《房屋买卖合同 ，单价高于涉诉房屋2000余元。询价结果系本院确定赔偿金额的考量因素之四。买卖合同文本上，有定金责任与违约金责任可供选择，双方当事人明确约某了违约不卖 ...
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损失2万元。甲公司依法向乙公司要求多少才能最大保护自己利益并得到法律支持？关于此案，有几中争议观点： 观点一：甲公司应要求2万元。理由是：《 人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”通过这二条可以看出， 定金条款与违约金条款不能同时适用，而违约金条款与损害赔偿可以并用，但以找齐 为原则。因此，本案甲公司若 ...
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存在违约及郭x是否应支付武xx违约金、武xx是否应双倍返还郭x购房定金、赔偿律师代理费及中介费损失的认定。 关于第一个焦点问题，一审法院认为， 要求违约方承担诉讼费、律师代理费、保全费等相关费用，故郭x要求武xx赔偿律师费4800元、中介费损失27000元，符合合同约定，一审法院予以支持。武xx垫付 ...
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