北京市出租房屋损害赔偿纠纷 -案例分析搜索

法院判决房屋归属占有人不腾房可以起诉腾退

将上述四被告以分家析产纠纷起诉到法院要求分配拆迁腾退利益，本院依法判决一号所有权归赵某燕所有。上述四被告不服上诉，北京市第二中级人民法院依法驳回上述四权利；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。生效判决的既判力应当予以尊重。一号的房屋权益已经生效判决确认归赵 ...

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房产——共有房屋共有人之一出卖未经他人同意有效吗

转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。现王某才将案涉房屋卖给赵某文属无权处分行为，且房屋实际权利人 30日内将北京市昌平区一号房屋腾空并交付周某立。二审判决驳回上诉，维持原判。律师点评根据双方争议的基本事实以及周某立的诉讼请求，本案系物权纠纷，周 ...

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房屋被他人非法占有，权利人可以请求腾退房屋吗？

，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据法院查明的事实，张与其前夫王申在婚姻关系存续期间购买涉案房屋，后两人离婚时，经协商一并处理。关于张要求王昆支付精神损害赔偿的主张，于法无据，法院未予支持。而本案庭审中王昆主张应待其与王申的继承纠纷案件结案后再行宣判的辩解， ...

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祖父母将房屋赠与孙子女未过户之前可以撤销吗

原物纠纷，系权利人请求无权占有动产或不动产的人返还该物的纠纷。北京市大兴区一号房屋系拆迁安置房屋，尚未办理不动产登记手续。现周某刚、齐某婕与物权归属。但是在涉案房屋物权登记依法变更之前，登记物权人可依法行使返还原物请求权，排除他人非法占有。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可依法请求损害赔偿。 ...

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夫妻一方婚前继承房屋婚后共同居住属于夫妻财产吗

8月20日经北京市石景山区人民法院判决离婚。石景山区一号房屋。该住房系原告的婚前财产，被告将原告房屋占有，赶出原告及原告母亲后，将一间房屋出租并收取权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。本案中，涉案房屋系周某的婚前个人财产。现 ...

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父母将房屋赠与子女未过户之前可以撤销

为返还原物纠纷，系权利人请求无权占有动产或不动产的人返还该物的纠纷。北京市大兴区一号房屋系拆迁安置房屋，尚未办理不动产登记手续。现孙某祥、赵某玲与杨原物请求权，排除他人非法占有。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可依法请求损害赔偿。本案中，二原告请求杨某菹支付房屋使用费，自2019年1月1日起，按 ...

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律师解析一起婚前购买房屋婚后置换其他房屋离婚分割案例

相关证据认定周某在夫妻关系存续期间存有过错并与他人同居。赵某据此主张精神损害赔偿，具有事实及法律依据，本院予以支持，但其主张数额过高，具体数额由诉至北京市第一中级人民法院，该院判决驳回上诉，维持原判。裁判结果一、位于北京市海淀区一号房屋，赵某享有百分之七十的权利份额，周某享有百分之三十的权利份额 ...

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农村房屋买卖案例

诉称,原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

诉称,原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织 ...

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