。因此，与李先生签订的合同是无效合同。那么，王女士是否有权出售该房产?该房屋买卖合同有效吗?如果一方违约，索赔适用违约金条款还是定金条款?这些问题一直困扰这李 呢?生活中，通常买卖双方一般都会在签订购房合同时，明确违约责任，并约定违约金的数额。此外，买方通常还会交付一定数量的定金。在人们的心目中，以为 ...
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2016年9月12日签订的协议书有效。判决后，张女士与李先生、郑某均未提出上诉，民事判决书已发生法律效力。该案中，李先生坚持仅以合同无效为基础进行诉讼抗辩。 2020年11月，李先生诉至本院，要求解除2016年9月12日的协议书，其主张张女士没有按期偿还贷款构成根本违约，并给其造成了 ...
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业禁止补偿费，郑医生应该按照约定履行竞业禁止的义务并承担违约责任。判决郑医生立即解除与乙医院签订的《聘用合同》，停止在乙医院工作，并向甲医院支付违反《 被二审法院认定双方签订的《竞业禁止协议》不符合法律规定的目的和意义而无效。 另外，本案还涉及提存公证的法律问题。提存公证是公证处依照法定条件和程序，对 ...
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日支付3%的违约金，另还应向出卖人支付1、2号房屋租金每月4000元，买受人在2006年8月19日签订的1、2号房屋合同无效，买受人无条件退房 认定双方在备忘录中相关条款系定金合同，B公司无正当理由拒绝履行该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未 ...
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支付3%的违约金，另还应向出卖人支付01、02号房屋租金每月4000元，买受人在2006年8月19日签订的01、02号房屋合同无效，买受人无条件退 双方在备忘录中相关条款系定金合同，B公司无正当理由拒绝履行该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未 ...
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(坐落在耿马自治县加油站旁边)中的27套商铺提供抵押，并且约定了抵押担保责任、违约责任及处理事项。后被告向原告出借了12000000元。2016年12月16日 涉及欠款本金及利息的结算内容条款，原告予以认可。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的 ...
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本案涉及到对违约金进行的国家干预。应该说，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不符合同 自己作出申请。还需要指出的是，调整的标准是“造成的损失”，根据合同法113条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全 ...
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涉及到对违约金进行的某家干预。应该说，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的某犯，不符合同自由原则 “造成的某失”，根据合同法113条的某定，应该包括可得利益的某失，使得违约责任的某担达到如同合同就像完全被履行时一样，即就像没有发生违约行为一样 ...
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定金责任等形态。在这里，立法者也将支付违约金和赔偿损失视为不同的违约责任承担方式。可见，立法者的态度从未改变。 我个人认为，立法者的逻辑是正确 ：提前在合同中约定放弃调整违约金。例如这样： 双方均承诺放弃向人民法院或者仲裁机构请求违约金调整的权利。 但这样的条款是否具有法律效力，是有争议的。 有效观点 ...
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