违约金”。因为继续履行在方向上与不履行是相反的。(三）继续履行不能与定金罚则同时适用定金罚则的基本要求是：给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受 履行，是在保持合同效力条件下的继续履行，不是根本不履行，因而不能适用定金罚则。(四）不履行的赔偿金与不履行的违约金不能并用当一方不履行合同时， ...
//www.110.com/ziliao/article-343225.html -了解详情
限制是不得超过合同标的额的20%。而与定金相关的定金罚则就是“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求 与《担保法》的规定呼应，我国《合同法》第115条也作出了许可合同当事人约定定金条款的规定。第三,如何判断根本违约?根本违约是指合同一方当事人的行为给对方 ...
//www.110.com/ziliao/article-355816.html -了解详情
《临时买卖协议》，一切以正式买卖合同为准。《临时买卖协议》签订后，胡某将定金50万元入林某指定账号。之后林某又将房屋转让他人。合议庭意见：双方均有过错 合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同也无效。所以本案例也就不再适用定金罚则。房屋已转让他人并办理完毕产权变更登记手续，所以胡某与林某签订正式买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-742029.html -了解详情
《临时买卖协议》，一切以正式买卖合同为准。《临时买卖协议》签订后，胡某将定金50万元入林某指定账号。之后林某又将房屋转让他人。合议庭意见：双方均有过错 合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同也无效。所以本案例也就不再适用定金罚则。房屋已转让他人并办理完毕产权变更登记手续，所以胡某与林某签订正式买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-740021.html -了解详情
《临时买卖协议》，一切以正式买卖合同为准。《临时买卖协议》签订后，胡某将定金50万元入林某指定账号。之后林某又将房屋转让他人。合议庭意见：双方均有过错 合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同也无效。所以本案例也就不再适用定金罚则。房屋已转让他人并办理完毕产权变更登记手续，所以胡某与林某签订正式买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-738431.html -了解详情
问题的解释》第4条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。可以看出，定金罚则的适用应以当事人对合同不能订立存在主观过失为条件，即 ...
//www.110.com/ziliao/article-502198.html -了解详情
陈先生已经违约，要求退一赔一支付20万元。由于做低房价逃税损害了国家利益，致定金罚则失效，近日，上海市闵行区人民法院作出驳回郑女士诉请，陈先生返还定金 由于意见分歧，最终双方未能签订买卖合同。 郑女士认为，陈先生在收取了10万元定金之后，便以无法取得房贷、约定无效等种种借口，不愿意签订房地产买卖合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-314415.html -了解详情
双方当事人，对于最终未能签订《商品房买卖合同》及附件双方均不存在过错，不适用定金罚则，成都某置地公司应将收取的1.5万元返还李某。 2008年4月 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，应裁判返还定金。3. 置地公司制作的宣传资料作为要约邀请，吸引并直接导致李与其签订《商品房定 ...
//www.110.com/ziliao/article-128240.html -了解详情
表见代理符合法律规定。 其次，双方协议及收据中2万元的性质？是双方主张的定金性质还是收据上写明的订金性质？根据民法中意思自治的原则，双方订立书面协议在不 为订金，且订金的约定不违反法律的强制性规定，法院认定为订金性质，不能适用定金罚则的规定是正确的。 由于订金与法律规定中的定金属两个概念，定金是规范 ...
//www.110.com/ziliao/article-488390.html -了解详情
套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式为2009年1月14日小王付购房定金10万元，2009年2月28日再付款270万元，最晚不超过3月30日，余款 ，而小李又将房屋卖与他人，也构成违约，对此，小李也应承担相应责任。定金罚则只适用于一方违约的情况，双方违约导致合同不能履行的，不适用定金罚则，小 ...
//www.110.com/ziliao/article-305736.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务