、家具等物品时，通常会和卖方签署一个买卖协议。为促进合同的履行，贯彻诚实信用与效率兼顾的原则，大部分人会选择加上一条条款，约定好由一方先行交付给另一方一定 的损失进行弥补，是一种承担民事责任的方式，而非合同履行的担保，也不具备双倍返还的功能。且定金的交付在于合同履行完毕前，而违约金的产生则在约定的违约 ...
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文本的《上海市房地产买卖合同》。《房屋买卖合同》第11条约定：“定金责任：本合同所涉定金为担保本次买卖交易的顺利履行而设立。……在甲方收到乙方支付的定金 赔偿金与《房屋买卖合同》第12条约定的违约责任相同，其实质仍属违约金。被告请求法院降低赔偿费用，符合事实与法律规定，本院予以准许。被告以低于市场价的 ...
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王某萍系行使先履行抗辩权，不应承担违约责任。3、因房某并未交付定金，故无需返还。4、房某未证明其实际损失，合同约定违约金过高，请求降低违约金。5、 胜出庭作证。阮某胜当庭陈述：2017年2月15日晚上，其在中介公司就涉案房屋与房某、中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》 ...
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违约责任包括：继续履行、采取补救措施、支付违约金、承担定金责任、赔偿损失等。其中赔偿损失又分为实际损失（直接损失）与可得利益损失（间接损失）。?定金与 的实际损失了。?那么房价上涨部分是否可以全部得到支持呢？本律师认为应该要考虑定金的数额，成本的支出，合同的履行情况，双方的过错程度等综合考量裁决。对此 ...
//www.110.com/ziliao/article-657647.html -了解详情
违约责任包括：继续履行、采取补救措施、支付违约金、承担定金责任、赔偿损失等。其中赔偿损失又分为实际损失（直接损失）与可得利益损失（间接损失）。?定金与 的实际损失了。?那么房价上涨部分是否可以全部得到支持呢？本律师认为应该要考虑定金的数额，成本的支出，合同的履行情况，双方的过错程度等综合考量裁决。对此 ...
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法律中惟一的惩罚性损害赔偿金。法律教育网版权所有，转载请注明出处。定金、违约金、损害赔偿金三者的适用规则如下：首先，定金与违约金的适用关系。由于我国的定金在 形式。应当注意：这条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形。如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，且两者在数额上的总和 ...
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补偿性，约定的违约金视为违约的损害赔偿，损害赔偿额应相当于违约造成的损失。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。 定金与违约金虽然都是违约方承担违约责任的形式，但是定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是对违约的 ...
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导致该协议目的无法实现，承诺人愿意按照协议中出卖方的义务对买受方承担定金责任及其他责任。原告亦出具一份《确认书》，载明：我方作为买受方确认XX公司已 、确认原告王XX与被告刘XX签订的《房地产买卖合同》于2016年4月28日解除；二、被告刘XX应于本判决生效之日起十日内支付原告王XX违约金119万元； ...
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家庭居室装饰装修工程施工合同》并支付合同价款33500元;于2014年4月1日与家居用品公司签订《产品订货合同》定制家具一套，并且支付合同价款58400元 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用 ...
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隐私安全，本文当事人均系化名。 案件介绍： 2013年8月28日，王利与宋建国经北京中原房地产经纪有限公司居间，签订了一份合同，包含有房屋买卖居间 因此其应当依照合同约定履行相应的违约责任。 宋建国主张王利违约定金不予退还，根据相关法律规定，当事人即约定违约金又约定定金的，一方违约时可以选择适用违约金 ...
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