规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有 抵押，抵押权人认可，签订抵押合同并办理不动产抵押登记手续即可，并没有抵押人必须将自己的房产过户登记给债务人才可以设定抵押的法律规定。 根据《中华人民共和国 ...
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请求，请法院依法予以驳回。 二．法院查明 本院经审理，确认以下事实： 涉案房产位于深圳市某某区某某路XXX号，建筑面积为45.81平方米，房屋性质为市场 还清上述贷款本息共计人民币661430.77元，并于2011年7月28日注销涉案房产的抵押登记。证人章某六确认提交给贷款银行的买卖合同是其填写，但 ...
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支付利息，原告可主张借款到期后的逾期利息。对于双方约定的抵押房产，因仅交付了房屋产权证而未办理抵押登记手续，鉴于原告诉请中未主张优先受偿权，法院不 优先受偿权：(1)抵押物必须有效。根据《担保法》的规定，有些财产不能进行抵押(如土地所有权、医院的医疗设施)。如果破产企业以依法被查封、扣押的财产进行抵押 ...
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责任。王某某出具收条，载明今收到马某某给付欠款18000元，申请法院将尹华某名下的房产予以解冻。另查，2007年11月，王某某起诉马某某至今未归还借款35万元。王某某至今未协助尹华某办理涉案房产解除抵押登记手续。四、法院判决北京市海淀区人民法院经审理后判决被告王某某协助原告尹华某办理 ...
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6日转账支付李雪琪首付款140万元。为担保债务履行，李雪琪将2201号房屋抵押给某平安公司，某平安公司于2016年1月22日作为抵押权人进行了登记。 法院判决确定李雪琪的继承人及抵押房产继承情况以后，配合办理解押手续，对此不持异议。 万全诉请某平安公司办理2201号房屋的解除抵押登记手续，谷齐、皮红 ...
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，以第三人申报不实、负有过错为由，判决撤销被告房管局作出的房屋他项权登记。 陈某于1997年3月取得房屋所有权证。2001年12月25日，陈某与 抵押登记的申请人提供的材料不具备证据的客观真实性，故被告据此作出的房产抵押登记依法应予撤销，由此产生的鉴定费用应由被告及第三人工行鼓楼支行共同承担。 依据《 ...
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出去？这到底是怎么回事？ 大勇在阿美的逼问下说出了实情：阿美拒绝抵押房屋后，大勇便偷偷拿走了阿美的身份证、房产证、国有土地使用权证和契证， 将大勇、阿方诉至法院，要求确认大勇和阿方之间的《抵押借款合同》无效，由阿方注销房屋抵押登记，阿方归还案涉房产的房产证、国有土地使用权证原件。 法院审理后认为，大勇 ...
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给了满洲里建行，承诺为中欧公司提供最高额抵押担保。该《最高额抵押合同》签订后抵押的房产和土地未办理抵押登记。……一审原审法院认为，因中欧公司对满洲里 伊尔库公司不应承担担保责任。二审最高人民法院认为，本案二审争议焦点：《最高额抵押合同》是否生效、伊尔库公司是否应当承担担保责任。故本案案由实为信用证垫款 ...
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中从未详细了解借款人的真实借款用途，故应认定陈某微在签订合同时存在过失，不能认定其为善意抵押人。此外，设立担保物权，应当依法订立保证合同。根据乐清市公证处回函可以明确该处未出具过办理案涉房产抵押登记的（2019）浙乐证内民字第4018号公证书，且唐某萍自认相关姚某斌的签名 ...
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发现李娜与何秸已经于2012年5月21日签订抵押合同，将该房产作为抵押物抵押给了何秸，并办理了抵押登记。张杰认为，房屋属于其与李娜夫妻共有财产， 是否存在共有人时，应当尽到合理的查询和注意义务，这种查询和注意义务不仅包括询问抵押人了解房屋情况，而且更重要的是通过相关部门的查询来核实不动产的真实状况，但 ...
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