的《建设工程规划许可证》、《房地产预售许可证》等相关批文。行政主管部门上述一系列的批文、证照均是基于富山宝公司与福星公司签订的合作开发合同，以及富山宝公司、福星 签章，但是函头已明确该函是受福星公司的委托所拟，且福星公司对该委托代理行为予以认可。富山宝公司在其负责人许礼庚于2004年12月25日签收该 ...
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人胡艺、上诉人武汉天立世纪房地产代理有限公司（以下简称天立公司）、上诉人周旋因与被上诉人汤晴飞房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（ 房地产有限公司签订《武汉市商品房认购书》，有意向购买湖北福星惠誉洪山房地产有限公司开发建设的福星惠誉国际城K4地块3幢2单元2层2号，建筑面积110. ...
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原告）与被告郑州华亚房地产开发有限公司（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月23日立案受理。依法由代理审判员白鸽适用简易程序公开 房协议》一份，双方约定解除2003年10月11日签订的《商品房买卖合同》。后被告退还原告购买上述商品房的首付款133588元。 另查明，2009年11 ...
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资质，且涉案土地亦为国有划拨土地，但随后双方又与具有房地产开发资质的福永公司签订了三方合作开发合同，并陆续缴纳了土地出让金，还将涉案土地变性为商住用地， 公司的公章，但函件中明确载明受福星公司的委托所拟，且福星公司对该委托代理行为予以认可。因此，该行为并未违反我国合同法的相关规定，不能以该函件未加盖 ...
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，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、 结算产生的争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的 ...
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十九条规定了消费者购房人排除金钱债权执行的权利。案外人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房请求排除强制执行的，可以选择适用第二十八条或者第二十 第28条、第29条 基本案情 2007年，徐某某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将北京市金陛房地产发展有限责任公司（以下简称金陛公司）诉至北京市第二中级 ...
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公司抵押贷款购房逾期不交房解除合同返还购房款案 案例二长舂市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情势变更而引起的价款纠纷案 案例三四川省 诉中泰航空公司等给付国际航空货运转委托代理运费案 第五篇技术合同纠纷典型案例评析 第一章技术开发合同纠纷典型案例评析 案例一捷讯宇博系统工程(北京) ...
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合同时，居间行为完成，毕洁应向房产公司支付居间代理费260000元整，应于合同签订当日支付。请求判令毕洁支付房产公司剩余居间服务费160000元。三、审理 户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。《 ...
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于仲裁的管辖约定，且B公司在答辩时自认其与方某之间是借用资质进行房地产开发合同关系，追加或不追加方某为第三人对B公司是否承担责任没有影响，故 混淆。因此面对此类案件，一定要充分审查，分清当事人之间究竟是挂靠、借用资质的关系还是代理关系，以便正确适用有关法规。 另外，在第三人借用资质的情况下，被借用资质 ...
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市场合作建房合同书》，约定原告购买富公司开发的防城港市中央商务区CBD项目V号（5#）5栋A单元20层58房。合同签订前后，原告共计向被告、润公司 辩称，原告请求被告退还购房款没有事实依据，实际收取该笔款项的为广西北海天地房地产代理有限公司（以下简称天地公司），与被告无关，原告应向天地公司主张还款。 ...
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