担保，是指以第三人的信用或者在特定财产上设定的权利来确保债权人债权实现的法律制度。其保障债权实现的功能是独到的。它或以第三人的信用作保证，以 该担保财物为城市房屋的事实，故依法又属抵押类的担保。依照担保法的规定，以城市房地产作担保的，须办理抵押登记。本案当事人之间虽然签订了抵押担保合同，但因登记部门未 ...
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的法律框架和运作模式，目的是完善公司良性运作的各项法律制度，明确各方的权利和义务，尽可能避免出现纠纷或者使委托人处于不利地位。臧律师所提供服务的公司包括：北京某咨询有限公司（高新技术企业）、重庆某传媒有限公司（中外合资）、北京某房地产有限公司（国企改制）、北京某商贸公司等。公司设立专项法律服务 ...
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纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 13、房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋 的公积金）不足以支付购、建、大修住房费用的，可申请公积金贷款。实行住房公积金制度，可逐步形成国家、集体、个人三结合的筹资建设住房机制，加快住房建设速度， ...
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项目的资金周转，提高资金的使用效率，从资金的时间价值角度来看，商品房预售制度还能够降低开发资金的使用成本。根据2007年新修订的《中华人民共和国城市房地产 了，这种现象在很多地方存在。这样做存在很大的风险，因为根据法律法规规定：房地产项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。如果开发商未能取得竣工备案， ...
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的，但第三人应适用善意取得制度。理由如下：1、被告举证不能，应承担不利后果。本案是房地产合同纠纷，而非特殊侵权或法律有特别规定，因此本案举证责任不 分配。 根据证据法有关举证分配的原则规定，本案的举证责任应在被告。因为该案系房地产买卖合同纠纷，该案不符合举证责任倒置的规定。因为我国适用的以谁主张谁举证 ...
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的，但第三人应适用善意取得制度。理由如下：1、被告举证不能，应承担不利后果。本案是房地产合同纠纷，而非特殊侵权或法律有特别规定，因此本案举证责任不 分配。 根据证据法有关举证分配的原则规定，本案的举证责任应在被告。因为该案系房地产买卖合同纠纷，该案不符合举证责任倒置的规定。因为我国适用的以谁主张谁举证 ...
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的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术 ...
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应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的 其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条以出让方式取得土地 ...
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房改房 答：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权 凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《 ...
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的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术 ...
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