律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年，带领专业房产 合同，各方应当按照合同约定履行各自的义务。但在合同履行过程中，因涉案房屋已经被查封的事实，导致合同逾期履行，故应由赵波承当相应的违约责任。现 ...
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中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱，使得购房人最终落得房钱两空 查封，不能办理产权过户手续。王某对房屋查封的事实供认不讳，称其因欠巨额高利贷无力偿还被迫才将房屋出卖，所得全部首付款都已经偿还了高利贷，现已身无分文。 ...
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，但根据坚实公司2013年11月14日出具的购房款收据，以及闫国防于案涉房屋查封前的2014年9月入住的事实，原审法院认定闫国防与坚实公司在人民法院 闫国防房款的收据。 2013年11月14日，坚实公司为闫国防出具案涉房屋收据，收据载明：收款方式现金，人民币404991.6元。坚实公司2013年会计账 ...
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关系仍不能对抗申请执行人李某肃，据此，区法院驳回了原告解除案涉房屋查封的诉讼请求。 法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同:当事人一方迟延 项诉讼请求不同意，双方约定解除合同，被告已按照约定将购房款给付原告。涉案房屋已经被司法拍卖，实际成交价是313.3万元，原告诉讼请求没有依据。2014年所 ...
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时，李先生拒不配合，王先生为了保证自己合法权益，便向法院申请了财产保全，将诉争房屋查封，法院也将财产保全裁定书送达当事人，但是没有抄告房屋管理局 但是已经送达当事人双方，所以原告王先生的财产保全是合法有效的。原被告签订的《房屋买卖居间合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律的禁止性规定，所以 ...
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了房款的两难境地。后史某经他人介绍找到本律师，本律师认为：当事双方在房屋查封前签订合同，并支付了相应房款，史某前期可以通过买卖之诉固定相关基本事实 江汉区法院作出（2020）鄂0103民初554号民事判决，确认了合同效力及史某居住房屋的事实。 2021年4月，本律师得知第三人（债权人）诉房主借贷纠纷一 ...
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城区人民法院查封，但李*、宁*表示会尽快将房产解封。委托人曾就房屋查封事宜与李*、宁*多次协商处理，但是李*、宁*却一直没有解封案涉房产，导致合同不 共23万3千元。佛山市南海区人民法院作出一审判决书如下：1、确认双方签订的《房屋买卖合约》解除；2、被告李*、宁*于判决发生法律效力之日起十日内返还定金 ...
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但根据XX公司2013年11月14日出具的购房款收据，以及闫XX于案涉房屋查封前的2014年9月入住的事实，原审法院认定闫XX与XX公司在人民法院 闫XX房款的收据。2013年11月14日，XX公司为闫XX出具案涉房屋收据，收据载明：收款方式现金，人民币404991.6元。XX公司2013年会计账体现 ...
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建筑面积共76.39平方米，其中，套内建筑面积60.36平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积16.03平方米；单价每平方米4161.2元，总价款251170元；付款方式 纠纷，人民法院判决其承担责任；王五申请执行后，将Y区房屋查封，为防止法院拍卖Y区房屋，其找李一向本院起诉，并向法院提起案外人执行 ...
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合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的 ...
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