某工作，也不愿支付后续治疗的医疗费。在本律师进行代理之前，双方当事人正在就是否存在劳动关系进行诉讼，当时一审人认定双方不存在事实劳动关系，本律师接受委托后， 争议案等等。另外还有：吴某与湖南某投资管理有限公司房屋买卖合同纠纷案、顾某与李某、长沙某物业公司房屋漏水纠纷案、谢某与田某损害赔偿纠纷案、皱某与 ...
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产生纠纷。[各方观点]2005年3月1日三位赔偿权利人提起诉讼。物业公司辩称，冰块是由太阳能热水器漏水产生的，故应由购买人和生产者承担未尽管理义务和产品 。在这里，对于热水器的生产厂家负有责任，没有异议。对于热水器的购买人和使用人是否应当承担责任，有不同的观点。一种观点认为：购买人及使用人应当承担民事 ...
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的交付。 第112条 入住缴费：出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用：物业管理费产权证费用车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付任何费用 买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 (2) 买受人有权选择是否自己办理房屋所有权证，出卖人承诺出卖人提供的资料足以使买受人通过个人行为取得 ...
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邻居家漏水造成保险标的的损失。 2007年11月29日，上述被保险房屋的厨房下水管道堵塞，造成返水。同日22时20分，原告向该小区物业公司报修 ，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。 投保人故意不履行如实告知义务 ...
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外出。一天雷某突然发现天花板开始滴水，他意识到可能是三楼李某家漏水了，便向物业管理公司反映情况，该公司称：三楼住户李某不在家，不能入室检修 公民的住宅，以使公民能够安定生活、正常工作和人身安全得以保障。 主持人：那么法律上是否对公民的住宅权有所规定呢？ 安阳律师：《宪法》第39条规定："公民的住宅不 ...
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[技巧一]不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。 这些情况在白天 先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的侵袭，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的 ...
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提供前述产品导致无法对打开的防水层进行修复，最终使鉴定无法进行。故针对施工材料质量是否合格的司法鉴定未能进行，责任不在云峰建设公司，实际上是由于耐斯科技公司阻碍 关于万贯机电商城二期A标段工程A区超市屋面防水处理函》说明该房屋存在防水层鼓胀、漏水等问题，但无证据证明该问题系耐斯科技公司施工质量不合格所 ...
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2.07万元，地上地下共10592.31平方米。2012年7、8月间，我方发现房屋存在积水、漏水等诸多设计施工质量问题，并要求A公司解决。2012年11月2日， 10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同 ...
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地下室、阁楼，为什么开发商在购房合同中未作明确约定？这些房屋附赠部位是否能申领产证、是否要缴纳物业费？房屋附赠部位万一出现质量问题，又由谁承担修缮责任？ 承诺写入合同。这样，一旦发生纠纷，就有法律依据了。 案例二：附赠的阁楼漏水了物业公司该不该管？ 赵女士购买了某小区一处顶楼住宅，开发商承诺随房赠送 ...
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工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全 等进行验收，卖方结清水、电、宽带、燃气欠费，办理过户；物业费结清；确认卖方户口是否迁出，学位查询，买方进行户口迁移；领取钥匙、更换门锁；最后 ...
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