物业管理规章制度 -案例分析搜索

业主临时公约(2003年北京版）

各项管理工作，妥善处理相邻关系，遵守物业管理企业按有关规定和本公约制定的管理细则及各项管理规章制度。同时，业主应保证其共居人、使用人及相关人员遵守、放射性物品和其他有毒害物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声；并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。六、业主 ...

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劳动争议经典案例分析

按照有利于劳动者的解释去理解。在司法实践中，应慎用合理性原则来判定用人单位的规章制度。三、甲与乙厂劳动合同解除纠纷案本案简要案情为，劳动者甲涉嫌刑事犯罪被公安六、岳某与某商贸公司加班工资支付争议案本案的简要案情是，负责某小区物业管理的某商贸公司聘请岳某担任电工，由于工作性质，岳某平时存在八小时 ...

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电梯里不雅广告泛滥成灾如何消除广告监管盲区

物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金广告监管面临的困境。对此，胡功群建议，一是加快公共场所广告相关规章制度建设，加强安全性管理；二是建立完善广告监测机制；三是提高行政执法人员素质，加大 ...

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职工的加班费如何主张

综合计算工时，法定节假日和双休日赶上轮班也不能休息。据李先生称，按照公司的规章制度以及电梯维修工的职责，其从事的工作全年无休，24小时不间断在岗。【案情日至2008年2月29日的加班费及经济补偿金共计17万余元。法院判决某物业管理公司支付该公司员工李先生11年的加班费和25%的经济补偿金共计6万余元 ...

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职工加班工资

综合计算工时，法定节假日和双休日赶上轮班也不能休息。据李先生称，按照公司的规章制度以及电梯维修工的职责，其从事的工作全年无休，24小时不间断在岗。【案情日至2008年2月29日的加班费及经济补偿金共计17万余元。法院判决某物业管理公司支付该公司员工李先生11年的加班费和25%的经济补偿金共计6万余元 ...

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建筑工程合同纠纷款项及利息支付终获支持

后未达成一致，经刘某多次催要未果后，刘某委托北京金鼎昌信工程管理有限公司对昌平区二区“8359#”别墅改建工程做了《结算书》，结算书确定总价款为用水、电及工人的临时住宿；5、负责该工程的设计风格及造型；6、遵守物业管理及规章制度，协助乙方协调有关事宜。乙方责任：协调甲方办理有关手续，遵守物业管理的 ...

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致中共中央政法委员会XXX书记的申诉函

裕华路为中心，辐射市区的较为稳定的犯罪组织，严重妨害了当地的社会管理秩序，败坏了社会风气，严重破坏了经济和社会、生活秩序。两级法院 XXX“罗列”与故意伤害案无关的罪名，对XX房地产开发有限公司、XX文化展有限公司、XX物业管理有限公司、XX旅行社有限公司暨XXX、XXX家族和已经离婚十五年的XXX的 ...

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违纪事实不成立，解除合同属违法

提醒的是，处于三期中的女职工虽拥有特殊保护的权利，但并不能违反单位规章制度，否则用人单位依然可以解除其劳动合同。同样，用人单位也应具有人文关怀，在 7月31日《劳动报》劳权周刊 [案情介绍] 陈小姐于2008年9月进入一家物业管理公司工作, 双方签订了一份为期三年的劳动合同，合同约定陈小姐担任人力资源 ...

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商铺租赁合同范本

方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 3、不 ...

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孕期解除须谨慎

孕期解除须谨慎 [案情回顾] 陈小姐于2008年7月7日进入一家物业管理公司任人力资源助理一职，双方签订了一份期限为2008年7月7日起至2011 不存在主观过错。那么仲裁委员会为什么最后认定解除是违法的呢？原因就在于公司的规章制度很不完善、规范、严谨，并最终导致败诉。判断公司的解除行为是否合法，最 ...

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