问题还存有分歧。则问题已被提出：该反对合同的主要条款是什么？合同的主要条款是由合同的类型和性质决定的。按照合同的类型和性质的要求，必须具备的条款就是 及既往的具体表现形态：恢复原状和损害赔偿。恢复原状一词在民法上有不同的解释。在物权法侵权法合同法损害赔偿法等领域中均有涉及，含义却各各不同。合同解除后的 ...
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方某个人所有。从法律关系上说，方某对房屋的所有属于物权关系，婚前房产后增值部分应当定性为法定孳息。根据《物权法》第一百一十六条第二条规定 “法定孳息 ，乔某是否有权分割房屋增值部分，关键要看房屋增值的主要原因是什么?如果房屋增值是婚后双方共同劳务导致的那么乔某有权要求分割增值部分收益，如果房屋增值是纯 ...
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的取得时间为标准来进行划分虽然简单明了，看起来也似乎符合物权法的规定，但在实际操作中会出现一系列的问题： 首先，会出现不公平现象。例如：杨先生在婚前一次性 的200万的购买了房屋，在婚后取得了房产证，就成了夫妻共有财产了，这是什么逻辑？对这个问题，基本有以下两种观点： 一种观点认为应为夫妻双方共同所有 ...
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法律行为，具备诉讼主体资格。 物业管理用房依规划定点建造，为区分所有权建筑物管理人进行管理维护业务必须的场所，依照《中华人民共和国物权法》第七十二条第一款的 ，而应当判决他人向权利人办理登记过户。 7、以间接占有物出质的，占有权转移的标志是什么？ 不记名指示提单换取提货单后，能否再转让？ 公报案例：肯 ...
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意义，因此其性质为法定抵押权。根据物权法的相关理论，抵押权作为一种担保物权，其生效的方式有两种：动产是交付生效，不动产是登记生效；其行使方式为：向人民法院 经营权理所当然的让位于生存权，这符合特殊保护消费者的原则，但这一条款的适用需要解决两个问题：（1）、什么是消费者？因投资性需求而买房者（温州炒房团 ...
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能改变诉争房屋实际购买人、出资人均为吴某之事实。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民法通则》第五条之规定判决：诉争 提出上诉称：一审法院未明确购买人与出资人这一法律关系的区分，我是购房人，但出资人可以是其他人；双方“借名买房”的《协议书》系以合法形式掩盖非法目的并损害社会 ...
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房屋的所有权，白先生仅能享有因签订合同而产生的债权。由于涉案房屋是具有物权性质的财产，根据物权法的相关规定，应是在夫妻双方婚后因登记生效而合法取得，根据我国婚姻法“ 时不宜于分割一方房产，不然这一方住哪里？那么，如果不进行房屋的买卖，是不是就不应该谈什么增值不增值，就如同股票，在交易之前涨得再高你也没 ...
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房屋的所有权，白先生仅能享有因签订合同而产生的债权。由于涉案房屋是具有物权性质的财产，根据物权法的相关规定，应是在夫妻双方婚后因登记生效而合法取得，根据我国婚姻法“ 时不宜于分割一方房产，不然这一方住哪里？那么，如果不进行房屋的买卖，是不是就不应该谈什么增值不增值，就如同股票，在交易之前涨得再高你也没 ...
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能取得玉镯所有权，应归还李某。第三种观点认为，虽然遗失物原则上不适用善意取得制度，但由于买受人赵某是善意的且满足物权法第一百零七条规定的2年的 物，因此不适用善意取得制度。但就遗失物的物理属性与商品属性而言，其仍然是允许自然流通的一般商品，与其他商品没有什么区别。所以，完全否认遗失物适用善意取得不利于 ...
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该条后被最高法院废止，但该条关于继承开始后，继承人就遗产形成共有关系的规定，是与物权法的规定相一致的。继承开始后，遗产分割前，继承人是 措施。反过来，物权请求权也有局限性，这就是行使物权请求权一定要有“物权”存在。“物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如房屋 ...
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