应于每年的1月1日支付。合同签订后，秦某将房屋交付给李某。2005年5月份的时候，李某觉得该房屋的装修过于陈旧。于是，在未取得秦某的同意下，将 行为加以阻止。2011年6月1日，该房屋租赁合同到期，秦某要求收回该房屋，李某表示同意归还房屋，但是要求秦某必须支付房屋的装修费1万元，秦某拒绝支付。于是李某 ...
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租金于每年的7月1日支付。合同签订后，林某将房屋交付给王某。2010年3月份的时候，王某觉得该房屋的装修太过古老，不新颖。于是，王某在未取得林 这一行为加以阻止。2011年7月1日，该房屋租赁合同到期，林某要求收回该房屋，王某同意归还房屋，但是要求林某必须支付房屋的装修费3万元，林某拒付。于是王某起诉 ...
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丁某利益，因此人民法院将丁某追加为第三人。丁某提出为经营酒家而进行的装修投入应有人补偿。 经查，被告乙公司确实没有支付租金，其将酒家承包给丙 条第2款规定出租人可以从转租中获得收益。3、出租人有权监督次承租人使用租赁房屋的情况。虽然出租人与次承租人间不存在合同关系，但根据物权法关于物权支配效力的理论 ...
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属于常见纠纷，除了大家常见的关于租金支付、房屋毁损等方面的纠纷，近年来，关于租客优先购买权的问题也日益凸显，因此引发的纠纷也时有发生。在一些纠纷 房屋押金、赔偿违约金、支付装修损失等。 案件评析 依据《中华人民共和国民法典》第726条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...
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装修装饰中未形成附合的装修装饰物由原告取回;4、被告向原告赔偿房屋装修装饰(已形成附合)的损失2,665,500元;5、被告向原告支付赔偿款3,485 未经竣工验收导致承租人“无法使用”，即无法按照租赁合同约定的用途使用，或者无法按照租赁房屋的性质使用，则承租人有权请求解除合同。综上所述，《建筑法》第 ...
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赔偿装修损失，重新寻找房屋期间的租金、停业损失，重新购置同地段相似房屋差价损失等合计十余万元。 我国《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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缴纳的，除追缴租金、滞纳金外，另行承担年租金的 10%的违约金)并无偿收回租赁房屋，乙方不得损毁和改变房屋等装修设施的现状，甲方不作任何补偿，并重新租赁。 原告（反诉被告）何时搬离的案涉租赁房屋？原告实际使用案涉租赁房屋的时间所产生的租金是否已达 35000 元？是否存在返还的问题？4、原告（反诉被告 ...
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金额200024元，剩余160000通过按揭方式由甲方支付。双方约定此赠与协议的责任与义务：甲方出资此房屋的装修、电器及家俱，乙方对甲方尽赡养义务，此房屋 、契税专用税收缴款书、赵某某存款业务回执、租赁合同、北京市房屋出租委托合同、之前判决书，证明原告在该房屋的贷款借款合同上作为共有人签字，原告缴纳了 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限（最高人民法院《民法通则 ...
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合理期限内恢复原状时，出租人可以解除合同。 本案承租人擅自在租赁房屋顶层上加盖一层建筑物，客观上扩大了租赁房屋的使用面积，该扩建行为未经出租人王某同意，且在王 房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后方可进行的合同义务，侵犯了出租人的权利。此外，因该租赁房屋建筑年代较早，张某加盖 ...
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