当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条之规定，承租人经出租人同意 事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用；又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。承租人未经出租人同意进行 ...
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无效的过错责任大小由出租方和承租方分担的法理依据及认识争议1.法理依据。房屋租赁合同的装饰装修问题在理论上属于物权法中的添附理论范围。物权法中所称的 按照租赁期限进行分摊。一般情况下，在房屋租赁合同被告确认无效时，承租人对租赁房屋的装修已实际使用一定的时间，因此，无论是折价补偿或者按过错分担损失，均应 ...
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原则。 在《合同法》生效前，对于租赁房屋添附纠纷的处理，一般适用《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)》第86条之规定：“非 承租人恢复原状或者赔偿损失。 针对该法律规定，对于租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为结合《合同法》的相关规定，可以按照如下原则处理： 1.依照当事人 ...
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，此类纠纷屡屡发生。 2007年2月18日，李刚与张强签订了一份房屋租赁协议，协议约定:李刚租用张强门面房100平方米用于经营电脑配件，租期3年 起因租赁合同履行期限届满，装饰装修费用如何处理问题发生的争议。其争议的焦点在于，经出租人同意对租赁房屋进行装修装饰的费用，在租赁期限届满时承租人是否可以不当 ...
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赔偿房屋装修款8000元，但其没有提供对所租赁房屋进行装修的证据，提交的单据不能证明其将所购买物品用于所租房屋的装修，故对其该项主张不予支持。王某、 元是妥当的，应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题，未能在法院举证期限内提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费并无不当。二审过程中，综合证人证言和 ...
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赔偿房屋装修款8000元，但其没有提供对所租赁房屋进行装修的证据，提交的单据不能证明其将所购买物品用于所租房屋的装修，故对其该项主张不予支持。王某、 元是妥当的，应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题，未能在法院举证期限内提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费并无不当。二审过程中，综合证人证言和 ...
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房屋内的设施、设备进行了移交，万尚公司开始进行装修。在装修过程中，万尚公司拆除了涉案部分房屋的原有装修和设施。嘉亨公司提起诉讼，主张万尚公司 》的相关规定，属于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第（三）项规定的“租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用 ...
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租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 最高人民法院于2009年7月30日公布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 房屋恢复原状。 首先，添附物未必使出租人因此受益。 其次，承租方已经因装修受益，无权要求出租人补偿装修费。任何投资皆有风险，根据诚实信用原则，承租人 ...
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的，出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发 ”，如租金上下不超过10%就算同等条件，比如原租金是10000元，其他人员出的价格只要不超过11000元，承租人就有权以10000元继续承租，这样可以防止侵害 ...
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的，出租方应承担的法律责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发 ”，如租金上下不超过10%就算同等条件，比如原租金是10000元，其他人员出的价格只要不超过11000元，承租人就有权以10000元继续承租，这样可以防止侵害 ...
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