周某的诉讼请求。请求：1.确认解除胡某与周某签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》等与之有关的所有协议;2.依法判令周某支付胡某违约金69.2万元;3. 签了才能面签，由银行资料审核;签约至批贷正常情况下需要1个半至2个月的时间;本案批贷函下来后，本想预约9月底，赶上十一长假，只能约10月9日 ...
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韩某购买诉争房屋后《居间销售协议》就应终止，所以韩某取得诉争房屋应支付的购房款应以《存量房屋买卖合同》中约定的85万元为准。就此，李某称与韩某签订《 韩某名义支付的购房款数额，及鲁某给李某先后出具的两张欠条数额，三者之和是94万元，而鲁某第二张欠条出具的时间是在韩某作为购房主体并开始办理贷款时，因此， ...
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约定或者交易惯例，买房人应当在房屋买卖合同（网签合同）约定的过户日之前通过银行的贷款审批，否则买房人就构成逾期，逾期超过一定时间（一般是15日）或者 逾期，更不构成根本违约呢？这是一个合同变更的问题——协议变更合同。即房屋买卖双方通过一个协议变更原来房屋买卖合同的约定。这个协议有效成立了（并且生效了） ...
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不能及时到位，现经三方协商约定如下：三方分别签署的北京市存量房屋买卖合同及居间服务合同解除，交易终止合同作废；买受人已经向出卖人支付购房款270万元，合同 内容的法律效果。该解约协议书叙明解除北京市存量房屋买卖合同的原因系刘成的“后期购房款不能及时到位”；且各方在该解约协议书中明确刘成配合史欣办理网签 ...
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规定是格式条款，非经合同双方协商决定，有失公平。而《北京市存量房屋买卖合同》示范文本对违约金的数额计算和逾期日期都是经双方协商填写，充分尊重了当事人的选择， 定金可冲抵房款。同时a公司暂时保管2万元，作为卖方的未交房押金。此外还约定了支付购房款的时间。 合同约定了违约情形及违约责任：买受人未按约定支付 ...
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10日内一次性付清购房首付款120万元，原告当即口头表示同意，自此双方对于首付款的金额及支付时间达成一致。据说，原告当天回家就将股票出售，以筹集购房首付款。并且 通知书，自此原被告双方的房屋买卖合同及网签合同均已解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行 ...
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支付方式为在公证机关签订统一《房屋买卖合同》时，支付人民币300000元，余款通过按揭贷款的方式一次性支付。并约定办理交易过户时间为2018年4月30日前 事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。本案中，根据各方当事人共同认可已经成立并生效 ...
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方承担双倍定金为违约金，违约金为人民币肆拾贰万元整。甲乙双方约定过户时间为2017年1月26日前双方办理过户事宜，如在约定期内乙方不能正常履行过户 认定的问题。本院认为本案所涉系房屋买卖合同纠纷，双方合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他 ...
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、原告(反诉被告)尹女士与被告(反诉原告)林先生于2013年8月6日签订的《房屋买卖合同》于本判决生效之日解除; 2、原告(反诉被告)尹女士与被告(反诉原告)林 继续履行，以解除为宜。原、被告签订的数份买卖合同于本判决生效之日解除。 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...
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继续履行合同，不同意张某提出的赔偿违约金和终止合同的要求。我迟延付款是因为张某没有履行合同签订90日内共同向房屋权属登记部门申请转移登记手续，也没有网签。张 点评 张某与马某于2014年5月25日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、于2014年5月26日签订的《补充协议》是双方真实意思表示，内容合法有效 ...
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