预售商品房购买权利转让协议 -案例分析搜索

房地产法律疑难问题司法观点集成

2005年版，第208页，最高人民法院民事审判一庭编。四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任[案情]李某取得方式等作出了规定，而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的 ...

//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情

最高院指导案例：这么办，以房抵债有效！(2018后都这么判)

协商通过将彦海公司所有的商品房出售给汤龙等四位债权人的方式，实现双方权利义务平衡的一种交易安排。《商品房买卖合同》及与其相关的《预售商品房补充协议》、《承诺书》的内容均表明，汤龙等四人具有实际向彦海公司购买案涉房屋的真实意愿，彦海公司亦具有向汤龙等四人出售 ...

//www.110.com/ziliao/article-724616.html -了解详情

河南某置业有限公司借款合同纠纷一案

须经第三人确认”，而本案赵洁对此并未予以确认。因此，盛润公司以该项目转让协议以及民事调解来抗辩赵洁的理由不能成立，不予支持。盛润公司将已出售之间是不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-305422.html -了解详情

二手房交易问答

争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 7、所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。交付定金后，收受定金方需要出据“定金收据稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管 ...

//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情

以房抵债，最高院案例

//www.110.com/ziliao/article-670592.html -了解详情

房地产专业术语

具备上水、电和道路通以及场地平整的条件。 91问：五证答：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 125问：房屋部分产权答：职工以标准价购买住房，拥有部分产权。 ...

//www.110.com/ziliao/article-365220.html -了解详情

2006年最高法院公报案例裁判要旨

根据合同法、拍卖法的有关规定，拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，拍卖活动必须遵守法律规定和行业惯例，必须符合购房者的条款，购房者对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理 ...

//www.110.com/ziliao/article-194014.html -了解详情

房地产知识一百问

，最完善便利的交通，最快捷的通讯与昂贵的地价。 11、五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。 21.土地转让土地转让方式是指土地使用者在以出让方式得到土地使用权以后， ...

//www.110.com/ziliao/article-287641.html -了解详情

借名购买限价商品房，借名方如何主张自己的权益？

可以一并搬离，不同意赔偿任何损失。张达、陈娜没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系。二、法院查明 2011年5月5日，方中与合同》，约定由方中购买901号房屋，房屋性质为限价商品住房。2013年7月20日，方中与公司签订《北京市商品房预售合同》补充协议，姚补交购房款差额5839 ...

//www.110.com/ziliao/article-855888.html -了解详情

孙某商品房买卖纠纷案

以下判决“一、王某与河北望X房地产开发有限公司签订的房屋转让合同及补充协议合法有效，涉案66套商品房归王某所有。二、河北望X房地产开发有限公司应于孙某所有。河北望X房地产开发有限公司不应取得该房屋的所有权。 1、房屋预售备案不具有物权法规定的排他预告效力首先根据《城市房地产开发经营管理条例》第二 ...

//www.110.com/ziliao/article-341100.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 1 2 3 4 56 7 8 9 10 11 下一页>

搜索历史清除