将房产归夫妻共同所有的行为是一种简单的赠与,因为夫妻双方签订的是《婚内财产约定协议书》,协议书中对房产、车辆、存款、债务等都做了系统约定,张某不 规定,夫妻对婚姻关系存续期间以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。案涉协议约定原登记在张某名下的房产归夫妻双方共有,该约定在性质上属于上述规定中夫妻婚内财产 ...
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被告黄某五辩称:诉争房屋是四被告及其配偶共有,被告苏某六未经其他共有人同意与二被答辩人签订房产交易协议,擅自处分共有财产的行为属无效行为,房产交易协议 三人李某二名下上述房屋中的权利转让给原告李某七,转让价格为400000元,双方已履行完毕。原告自2001年起一直在上述房屋居住生活至今。因黄某三、苏 ...
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赖某四辩称:诉争房屋是四被告及其配偶共有,被告苏某七未经其他共有人同意与二被答辩人签订房产交易协议,擅自处分共有财产的行为属无效行为,房产交易 人李某二名下上述房屋中的权利转让给原告李某三,转让价格为40000元,双方已履行完毕。原告自2001年起一直在上述房屋居住生活至今。2013年、2014年间, ...
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原告诉称:张洋与张媛原系夫妻,婚后生育一女张霞,双方于2009年8月21日经法院调解离婚,并于当日签订房产分割协议。协议约定:海淀区安南河村3号前院四 于本判决生效后七日内交纳。 四、靳双权律师点评: 财产可以由两个以上的公民共有。公民的财产权受法律保护。本案中,张洋与张媛于2009年离婚时签订的房产 ...
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,原告吴某二于2015年10月19日起诉案外人崔某五,要求解除双方签订的《天津市房产买卖协议》。河东区人民法院审理后,作出民事判决书,判决如下:解除原告吴某二与 的约定,对被告吴某二的上述抗辩不予支持。 第三人王某三抗辩其作为房屋共有人对房屋买卖并不知情,不同意房屋买卖。但涉诉房屋登记在被告吴某二个人 ...
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梁某作出声明,声明内容为涉案房屋为田某、梁某共同共有,梁某同意出售涉案房屋。同日,双方签订《补充协议》并作出如下约定:房屋总价款为246.5万元,此价格 、驳回郭某的其他诉讼请求;5、驳回田某、梁某的全部反诉请求。五、北京房产律师靳双权点评本案争议焦点有三:(一)郭某按照150万元而未按涉案房屋的实际 ...
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登记了吕先生的名字。2006年,夫妻双方因感情破裂协议离婚,关于如何分割房产两人产生了矛盾。吕先生认为,既然是自己同开发商签订合同,首付也是用自己个人 通过银行按揭、贷款购买的房屋,购房所欠债务主要是用婚后共同所得偿还的,视为夫妻共有财产”。王女士胜诉的可能更大。 不过,并不是婚后取得的房产证,该房产 ...
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某立即协助办理房屋过户手续。 三、法院判决 1、一审判决 1)沈某与廖某签订的北京市存量房屋买卖合同无效; 2)房屋归高某与沈某共同所有; 2)廖某协助办理 无权处分的问题。依据相关司法解释,夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻 ...
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协议中,就可能会约定双方的共同房产全部归一方所有,这是有效的。在司法实践中,绝大多数的裁判观点认为,《合同法》第52条有关合同无效的规定并不适用于夫妻双方签订的离婚协议,公平性也不是对离婚协议的考察因素,即使离婚协议存在“显失公平”的情形,也不属于无效或者可撤销的情形。即使 ...
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但离婚后双方仍共同居住生活,已构成同居关系,同居期间双方共同取得的财产应视为共同财产,双方签订的《财产分割协议》系真实意思表示,应属有效。现李某已经具备 再婚,未履行复婚登记手续,又以夫妻名义共同生活,应视为双方存在非法同居关系。同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。王某与李某在 ...
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