仅来源于其个人财产，则该部分不应认定为夫妻共有财产。7、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时如何处理？夫妻一方婚前 ，夫妻一方将财产赠与与其通***、姘居的第三人的行为，属于部分共有人擅自处分共有财产，应认定为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便 ...
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全额返还款项。海淀区法院法官在接受记者采访中强调，夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权，但擅自处分夫妻共同财产，应该“全部无效”而非“部分无效”。妻子： 给对方，所有权就转移给受赠人。房子属于不动产，根据我国物权法的规定，房屋交付使用不代表所有权转移，需要到不动产登记部门进行产权变更登记后才发生所有权 ...
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系夫妻关系。狗蛋因投资亏损，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，狗蛋通过房屋中介组织找到了买主狗剩，双方达成了《房屋买卖 作为该房屋的共有人，共同享有同等的处分权，一方事先未取得另一方的同意而擅自处分共有房屋的行为，则侵害了另一方共有人的合法权益。 第三种意见认为，要 ...
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适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。这里提到，对于共有财产，允许双方事先协议约定，如果没有协议约定，事后 20号）第五条规定：恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理：从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有双方 ...
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曾子元母亲余佩芬，但姓名的变更不能否认该房产中有50%属于曾子元与张璇夫妻共有的客观事实的存在。张璇作为利害关系人有权根据物权法第19条第2款规定向行政部门提出 保障张璇的诉讼利益，该临时禁制令相当于内地的诉讼保全，只涉程序、不涉实体。处分房屋是所有权人余佩芬、曾子元的一项根本权利。案涉房屋总共有三次 ...
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维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。根据该司法解释规定，黄启顺将夫妻共同共有财产赠送婚外情的女人，该行为应该 黄启顺汇入的。8.原告从金华市住房和城乡建设局查询到的第一被告在金华市所有的房屋登记信息及档案资料，证明江滨小区的房子在第一被告名下，购买时间是1996年， ...
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在一审庭审中陈述，双方无共同存款、股票或有价证券、无共同债权债务、无共有房屋。以上事实，有双方当事人陈述、结婚证、南京市鼓楼区人民法院(2013)鼓刑二初字 ，应增加一个“但书”条款，即“但该医疗费是以夫妻共有财产支付的除外”。（三）关于一方专用的生活用品问题2001年婚姻法将一方专用的生活用品规定为 ...
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三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 ...
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刘某按约支付了房款并接受了该房，之后刘某取得该房所有权证。2008年10月刘某将房屋出售给了朋友田某，两人共同去房产登记部门申办该房的产权过户手续。同年12月李 一致同意的情况下，才可以对其进行处分；而刘某未征得妻子李某同意，便将其与李某共同的房子出卖他人，因而刘某擅自出卖属于夫妻共有房产的行为无效。...
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房屋。其次，部分产权的购房者依规定?如住满五年、付清房款等勿须经售房单位?共有人的同意即可处分该房屋。再次，部分产权中的售房单位只有在购房者将该房屋进行交易时 对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方，相应的，这种住房的产权也应属于夫妻共有。对属于共同财产的房改房，若双方有约定的，可依约处理，对没有 ...
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