二手房购房定金合同 -案例分析搜索

与代销公司签订合同未及时履行会导致与开发商合同一定无效吗

、判令被告退还团购服务费10万元。后原告当庭增加诉讼请求：判令被告提供70万元的购房发票。事实与理由：2016年4月19日，原、被告就系争房屋达成买卖意向，原告当日支付定金5万元。2016年4月21日，原、被告签订《商品房出售合同》，约定原告向被告购买系争房屋，总价150万元;原告支付 ...

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房产出售后遇拆迁，拆迁补偿归谁享有

无效合同。被告辩称王某山辩称：涉案合同关系的缔结和履行过程均有相关书面材料佐证，符合正常情况下的经过中介机构完成的典型二手房买卖，我并未发现李某鹏存在三代书人李成签字以及见证人签字。王某山称赡养协议系购房时李某强提供，遗赠抚养协议系签订合同后李某强提供，之所以提供遗赠抚养协议是因为李某鹏是老人 ...

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是否拥有车库共同使用权惹风波

现年31岁的李某在购买二手房时，由于房屋没有附带的车库，便经协商并征得第三人同意后，共同使用第三人的车库，没想到第三人在卖房时连同、太阳能热水器、电话、有线电视、铝封阳台、橱柜、电视柜、沙发、固定装璜。合同签订之日，曾某支付王某定金5000元。双方到市房产交易所更名时，曾某付房款75800元给王某， ...

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借他人名义贷款买房风险大

另外，实际的所有人如果希望变更所有权人，那么只能通过转让的形式，这又涉及一系列二手房交易的税费的问题，极易产生纠纷。如果实际所有人将房屋转让给他人的话，偿还2013年10月，原告曹某将该房出售给案外人李某，双方签订购房协议，李某支付定金人民币8万元。后因被告丁某拒绝协助办理过户，交易未能成功：二原告 ...

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借名买房出名人债务可以执行其名下借名购买房屋吗

房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300万元，于产权过户前3日交付108万元，于年7月27日李某鑫与银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 ...

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借名买房纠纷——借名买房行为可以对抗债权人对于房屋申请的强制执行吗

房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300万元，于产权过户前3日交付108万元，于年7月27日李某鑫与银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 ...

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借名买房出名人债务可以执行其名下借名购买房屋吗

房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300万元，于产权过户前3日交付108万元，于年7月27日李某鑫与银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 ...

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房产——借名买房出名人债务可以执行其名下借名购买房屋吗

房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某鑫应于当日支付定金5万元，于2017年5月20日前交付人民币300万元，于产权过户前3日交付108万元，于年7月27日李某鑫与银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 ...

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房价上涨后卖家毁约，购房人能否要求赔偿差价？

在吴江扎下根了。签订房屋买卖合同的当天，小林便向黄某支付定金，并约好于一个月后办理资金托管。就在这期间，吴江的二手房房价大幅度上涨，小林原本还庆幸自己，该损失包含了合同履行后的可得利益损失，评估报告显示的市场价格与小林购房时约定价格的差额即为小林的损失。综上，吴江法院判令小林与黄某的房屋买卖合同 ...

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无权处分签订的房屋买卖合同无效后，房屋需要返还吗？

签订《补充协议》。上述合同签订后，孙某给付了李某定金30000元。 2009年4月8日，李某(甲方)、孙某(乙方)及银行签订《二手楼交易资金监管协议》本院确认孙某与李某实际履行的房价款是888000元的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。现孙某提供委托链家公司购房支付居间服务费的发票、通过银行监管 ...

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