（针对两个房屋），所以离婚协议真实有效，离婚协议是在民政局主持下签订的，经过备案有公示效力，房屋已经分割完毕，不存在重新分家析产，实际上原告是要撤销离婚协议 日，周某、秦某（买受人）与北京Y公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定周某、秦某以2798181元的价格购买昌平区某房屋（以下简称某 ...
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房屋情况 李某芳提交2010年11月11日《北京市大兴区经济适用住房购买资格审核备案通知单》，通知单上载明申请人孙某鹏，家庭申请人口为3人即孙某鹏 适用住房。 2011年1月9日，孙某鹏与出卖人北京Z公司签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，房屋价款593097元。该房屋首付款为303097元，北京 ...
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还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋保险费，权证登记费。28． 简单，定金数额高，给订购者保留的时间短，如不在限定期间内签订商品房预售、销售合同，那么就扣定金。消费者在购房过程中往往会遇到这样的情况：在交定金 ...
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商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 、借款人将首付款 打入银行指定账户，由代理公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证 ...
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于1998年1月9日经房屋土地管理局登记备案。1999年6月9日，e建筑公司、d房产公司签订《外销商品房预售契约》(编号：028408)，约定e建筑公司购买 商品房抵押登记是未完成正式的物权转移登记之前进行的登记，具有临时性，存在于合同生效后至物权变动条件具备前的时间段内，待物权变动条件具备后，权利人 ...
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《商品房买卖（预售）合同》中第十五条约定“大都置业公司应在商品房交付给张艳霞使用后60日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案”，而事实上是： 。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第二款规定精神，我国现行商品房开发买卖必须持有房屋所有权证书，即被告大都置业公司所称的大产权证。开发商取得 ...
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签订的《商品房买卖（预售）合同》中第十五条约定“大都置业公司应在商品房交付给张某某使用后60日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案”，而事实上 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第二款规定精神，我国现行商品房开发买卖必须持有房屋所有权证书，即被告大都置业公司所称的大产权证。开发商取得 ...
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《商品房买卖（预售）合同》中第十五条约定“大都置业公司应在商品房交付给张艳霞使用后60日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案”，而事实上是： 。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第二款规定精神，我国现行商品房开发买卖必须持有房屋所有权证书，即被告大都置业公司所称的大产权证。开发商取得 ...
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开发商或原产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同的备案登记或产权登记。 四、商品房重复销售案件的处理。 最高人民法院《解释》对此有一些 房屋。总有一方能实际得到房屋所有权从而无法行使惩罚性赔偿请求权。 目前我国的商品房市场问题较多，开发商在短期利益的驱动下，制作虚假广告、设立定金圈套 ...
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登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关 支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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