（化名）与其妻子张百英（化名）共有一处宅基地，1998年7月28日，林小双与本乡另一村民组村民杨亚军（化名）签订《房屋买卖合同》（以下简称《合同》），将其坐落 。现六原告诉请判决确认其父林小双与被告签订的《合同》无效，亦有失公平和诚信。综上，判决驳回林芳、林华、林然、林聪、林平、林静确认《合同》无效及 ...
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的价格购买我在北京某村的一处小产权房，该房屋是农村宅基地上的房屋，按照相关法律规定，不能买卖，所以请求法院判令我和邹先生签订的房屋买卖 维护买受人的利益，法院判决是正确的。 小产权房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于 ...
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的腾退时间。当然由于具体案情不同，在个案的处理结果上必然会存在一定差异。 其次，对于农村房屋买卖涉及征地补偿安置的处理，一般遵守政府部门的处理与协商决定， 性财产权利，同时，出卖人所取得的房款中，实际上包含了宅基地部分的非法收益，在拆迁时对买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此，对于房屋征地 ...
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，被搬迁腾退人是张母，并且协议中明确写明，本户1口人；按照定向安置房买卖合同，合同上写明的买受人仅为张母1人；在整个拆迁过程中，有多个公司和部门来 生活直到1号院拆迁，张某奇由其母亲实际抚养，其本人对于1号院宅基地之上的房屋亦不享有权利。 综上，张某奇以其为适格的安置对象为由，主张分割1号院的拆迁利益 ...
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所有，不存在任何产权争议问题。李四、李三认可该证明的真实性。关于宅基地上的房屋，李一、李二陈述房屋是李大和王小于1979年、1980年共同建造，李一、李二 市1号形成了两个拆迁协议，但并不影响该院落的权利归属，在签订《拆迁安置房买卖合同》时，李大得知登记在李四名下四套房屋后，要求李四将其中三套房屋登记 ...
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的继承，大多数是法律或司法解释予以明确规定的，如上文提到的家庭承包经营权、宅基地使用权，依法进行即可；另一部分则是对新型的财产权利产生的财产利益和事实占用 政法上的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分 ...
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账户的部分，应予以支持。 24、考虑到非全日制用工和不定时工作制的特殊性，原则上非全日制用工和不定时工作制不宜认定存在加班费，但双方当事人在劳动合同中对支付加班费有 依据《合同法》第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖 ...
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账户的部分，应予以支持。 24、考虑到非全日制用工和不定时工作制的特殊性，原则上非全日制用工和不定时工作制不宜认定存在加班费，但双方当事人在劳动合同中对支付加班费有 依据《合同法》第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖 ...
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在《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第七条中规定：人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的 效力。 被告下属国土局地籍科的承办人员应当比我们更懂得：在1985年，连房屋买卖都必须采用房管部门同一格式填写才能有效（请见被告证据第五组第二项、第 ...
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建设华兴路，由侨发公司以用地补偿方式投资承建。对道路的规划、土地征用、房屋拆迁、安置补偿等，澄迈县政府批转有关职能部门下发了一系列文件。原告王家林等6名 号行政判决书（下称第10号判决书），认为71号文对个人采取在原已取得的宅基地上安置，要求户主缴交3.5万元，没有法律依据，所有的5项决定均不能提供 ...
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