面积为163.61平方米。2019年9月10日，周某全以一号房屋设立抵押，抵押权人为秦某霞，抵押担保的主债权金额为240万元，债务履行期限自2019年9月 周某全财产的抗辩意见，无事实和法律依据，故法院不予采纳。 关于焦点二，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人 ...
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原告通过其交通银行账户向被告账户汇入20万元，当日下午，被告通过同一账户向出卖人齐某林转账汇款50000元作为购房定金。 被告于2015年10月20日通过其银行 ，具有事实和法律依据，被告当依约履行之。 原告自愿代被告清偿涉案房屋在抵押权人处的贷款，法院对此不持异议。鉴于涉案房屋的抵押情况，在依法征求 ...
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.66平方米。截至2019年7月30日，涉案房地产仍设立由对外经贸信托公司作为抵押权人的抵押权。同时，本院在本案中根据李某雨的申请，于2018年7月31 ，第二部分为原业主先行将涉案房地产过户至王某东、张某梅名下，二人以该房地产向对外经贸信托公司抵押贷款120万元之后向原业主支付购房款100万元，第 ...
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.66平方米。截至2019年7月30日，涉案房地产仍设立由对外经贸信托公司作为抵押权人的抵押权。同时，本院在本案中根据李某雨的申请，于2018年7月31 ，第二部分为原业主先行将涉案房地产过户至王某东、张某梅名下，二人以该房地产向对外经贸信托公司抵押贷款120万元之后向原业主支付购房款100万元，第 ...
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，完全可以抵还借款。所以，我站无须承担连带清偿责任。 结果：债权人先行使抵押权不足部分再有保证人清偿 人民法院经审理认为：原告与杏红公司签订的借款合同有效。该 履行债务时，债权人可以以抵押物直接受偿。抵押只是作为实现债权的保障手段，抵押权人享有的是以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿的 ...
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能履行债务时，债权人可以以抵押物直接受偿。抵押只是作为实现债权的保障手段，抵押权人享有的是以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿的权利 未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。”可见抵押物是不可直接抵偿债务的，抵押权的实现，应有债权人与债务人的一致意思表示，通过变价处分从变价处分所得的 ...
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申请人为其垫付的款项及利息，已构成违约，按照合同约定，已成就合同约定的实现抵押权的情形。现申请人要求处置抵押财产实现担保物权，符合合同约定，于法有据，本院 条文：《中华人民共和国担保法》五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 ...
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、按揭贷款合同纠纷 3．当事人 原告（被上诉人）：肖某、陈某 被告（上诉人）：某有限公司青浦支行（以下简称某青浦支行） 被告（被上诉人）：上海某房地产 C的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年5月9日，**支行取得涉案房屋的抵押权人预告登记证明。2010年4月30日，**支行发放贷款141万元。B、 ...
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二初字第989号民事判决书第二判项，依法改判为：被上诉人一、二立即偿还上诉人剩余货款本金2000000元，利息41505.19元，罚息4992元，复息430.14元，合计 合同时的意思自治，不能因为他项权证登记的担保债权数额而变相的缩小抵押权人的优先受偿范围。第三、惠州市所通用的《粤房地产他项权证》 ...
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拆迁补偿安置协议所取得的回迁安置补偿权，应作为一种特种物权，优于第三人抵押权行使。案例索引：湖北高院（2012）鄂民一终字第52号“某银行与 《华夏银行股份有限公司武汉汉口支行诉武汉市国营三店农场等所有权纠纷案（拆迁安置房屋所有权与抵押权的优先顺位）》（赵琳），载《中国审判案例要览》（2013民:40 ...
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