提交了办理贷款的相关材料，2015年9月公积金中心批贷，让双方尽快办理过户手续，之后拿房产证便可房贷。双方在9月3日办理了过户手续，取得房产证之后， 走访周边邻居得知该房屋没有纠纷。因此李琛在购房时不存在恶意。李琛通过中介公司购买了诉争房屋，并且向中介支付了全部中介费用，依照市场价格交易，并且在签订 ...
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。到2008年的时候，原告得知房产证已经办理下来，原告要求被告协助办理过户，被告仍推托，故原告起诉要求：1、被告继续履行房屋买卖合同，将位于朝阳区某小区 请求所依据的事实或反驳对方诉求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据，或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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元，被告B每月平均工资约4500元。 以上事实，由双方当事人陈述、结婚证、房产证、收入证明及银行卡明细等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告双方 予以扣除，被告予以否认。本院认为，虽然双方均 认可原告父亲对该房屋共出资1 2万元，但目前没有相关证据证明该1 2万元属于原被告向原告父亲朱中林的 ...
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办理过户手续，驳回了李某等人的诉求。 【律师分析】拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上 合同法》第五十二条的规定，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使 ...
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年4月22日，纪某某以资金周转为由向吴某1借得系争房屋的房产证。经过房地产买卖手续，系争房屋的权利于同年5月9日变更登记至潘某某名下，潘某某以该房 是毫不知情，故潘某某是合同无效的过错方，原审认为吴某1为无效合同的过错方是没有查清事实真相。2、根据相关法律规定，合同被确认无效后，应将系争房屋返还吴某1 ...
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费用亦由原告支付，房产证也由原告保管着。这些事实都能够证明原告就是争议房屋的真正权利人。 被告认为：双方提交的证据表明购房人是被告，没有证据显示购房款是原告 ，第三人也不得主张依照登记的公信力而受到保护。由于异议登记也给不动产物权交易造成了一种不稳定状态，故物权法同时规定，申请人在异议登记之日起十五日 ...
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房屋买卖合同》，主要约定在2007年11月14日前付款15万元、收到房产证后付10万元，该合同中约定的房屋购买人为林孟成、廖锦雅等。次日，林盂成与廖 申请对被告举杀的“委托书”中“林孟成”签名是否其本人所签和形成时间，以及在房地产交易中心备案的《房地产转让合同》中“林孟成、廖锦雅”签名是否陈祖才代签和 ...
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30000元，后入住该房。杨世松此后多次向邹某索要下欠的房款，邹某提出将房产证办好之后付清余款，2003年1月2日，双方为此发生纠纷，纠纷中，杨世松 完全可以要求刘朝柱交付合同约定的房屋。刘朝柱与杨某达成交易协议、签订买卖合同经房管部门审批登记、办理产权过户，刘朝柱一直没有将房屋交付给杨某，双方的合同 ...
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会惨重的经济损失。律师会用自己的专业知识，从选房、签订合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业咨询和法律服务，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、出现问题的 ，房屋的物业及其他应交费项目是否结清等。 5）监督合同的履行及时处置争议。 房屋交易合同的履行时间短则数月，长则1－2年，合同双方当事人较易产生 ...
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接手该住宅。面对比市场价低了300~500元/平方米的幸运，虽然没有房产证，刘某还是与张先生签订了房屋买卖合同。后李某因对房子不满意而要求退房， 产生影响。如果认定为无效合同，则不利于保护善意当事人的合法权益，不利于维护正常交易秩序。 笔者同意第二种观点，《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立 ...
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