某关系素来不睦，且全某常年在外搞工程，因而我担心将来一旦感情破裂离婚时，经济上会吃亏，故我是在瞒着全某的情况下，委托我兄出售上述夫妻共有房屋的； 的财产时，应本着新法优于旧法的原则，适用新法和新司法解释的规定。综合事实和法律分析，本案中原告章某有理由相信房屋买卖合同为夫妻双方共同意思表示，两被告不得以 ...
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配合办理，原告之子王某三百般无奈，出走异国他乡。后多次协商未果，被告又回购此房，但双方未谈妥，故原告诉至法院。 被告辩称 王某莲辩称，不同意原告的 ,该房屋与《北京市经济适用住房预售合同》中的房屋为同一房屋。原、被告均认可双方之间存在借名买房合同关系。2016年3月，原、被告双方达成房屋买卖合同关系， ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 杨杰等四人主张杨小欢与杨华之间存在口头转让协议，并提供购买经济适用房审核表、购房合同、购房发票、业主临时公约、物业交费凭证等原件，用以证明其主张 ...
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2010年4月23日，张鹏友取得了该诉争房屋的房屋所有权证，该房屋性质为经济适用住房。 2013年，张鹏友和张彤之间因该房屋的过户事宜发生争议，于是 友所有，该判决亦合乎情理。 双方之间的买卖关系经生效判决已经被确认无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定：“合同无效或被撤销后，硬挨合同取得 ...
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返还。A诉至法院，要求B一家腾退房屋。 B称，A利用北京居民身份办理的经济适用房审批手续。审批通过后，双方协商B购买房屋，待满五年后A为B办理过户手续 月6日，在A的陪同下，B以A的名义与XX地产开发集团有限公司签订了房屋买卖合同，购买了诉争房屋，办理了抵押贷款。除此之外，首付房款、分期还贷、缴纳税费 ...
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其有权出卖该房屋，故从保护善意第三人利益的角度出发，应确认签订的房屋买卖合同有效。至于因出卖房屋而给被告妻子姚某带来的损失，姚某可另行起诉要求 就会在一定程度上阻碍不动产的流通，使得经济发展受阻。因此，从鼓励不动产交易，维护不动产交易安全的角度上看，采取和适用不动产善意取得制度是《物权法》前瞻性的具体 ...
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四年之内拆迁，心中很是气愤，于是向A主张退房。A不允，B遂将A诉至焦作解放区人民法院，请求判决房屋买卖合同无效。法院经过审理认为该房屋转让合同是 原则直接适用的问题。具有：抽象性、不可操作性、宽泛性的特点，所以在判决中直接适用法律原则，理论界向来有所争议。但是在民法体系中，法律原则是进行司法解释的重要 ...
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四年之内拆迁，心中很是气愤，于是向A主张退房。A不允，B遂将A诉至焦作解放区人民法院，请求判决房屋买卖合同无效。法院经过审理认为该房屋转让合同是 原则直接适用的问题。具有：抽象性、不可操作性、宽泛性的特点，所以在判决中直接适用法律原则，理论界向来有所争议。但是在民法体系中，法律原则是进行司法解释的重要 ...
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前述合同，给我造成巨大的经济损失。现我诉至法院，请求依法判令：1.解除我、朱某及链家公司三方签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议、买卖 损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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支持。二、由于政策因素，经济适用房不能买卖，所以产权证办理与否对原告不会产生任何损失。三、双方签订的《北京市商品房预售合同》是双方的真实意思表示 合同》约定，2009年12月30日前，被告应取得该涉案房屋的权属证明；上述合同义务被告至今均未能办理，被告已经构成违约。鉴于目前不符合办理房屋所有权证的条件 ...
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