该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人并有权 权属认定，不能仅凭房屋登记来确认，应依据婚姻法第17条和第18条关于夫妻财产所有权的规定来确认。根据本案案情，该房屋是朱军与林丽夫妻关系期间建造的，朱军与林 ...
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。[2]由此可知，公司章程是关于公司组织与经营中最根本的事项的规定。根据我国《公司法》第二十五条之规定，公司章程应当包括：公司名称和住所、公司经营范围 ，因此对公司内部成员具有约束力。外部效力则是指公司章程的公示力。一般来说，公司章程应当向社会公开，公司的交易对象通过查阅公司章程能对公司股东资信状况、 ...
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该房屋的归属有以下几种意见： 1、房屋登记在王女士名下，根据物权的公示原则，该房屋应属于王女士的个人财产；对于房屋可以视为刘某对王女士的赠与。 应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。若依据司法解释的规定，推出的结论更应当是第四种意见的观点， ...
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：行政机关对行政许可申请进行审查时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当 ：市县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查，符合条件的应当公示。 因此，被告某县建设局作为经济适用住房主管部门对某县房地产管理处集资建房之 ...
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承租人不知房屋买卖情况。其行为间接地侵害了承租人刘某的优先购买权，依据法律的规定承租人的优先购买权受到损害的其有权向法院主张该房屋买卖行为无效。因此，承租人 的变动，当事人还需进行物权变动登记、公示等手续。 综上，本文笔者认为，承租人刘某具有优先购买权，出租人王某出卖房屋的行为侵害了其优先购买权，刘某 ...
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、直辖市人民政府规定”的规定原告与修理厂间的关系属于受《中华人民共和国劳动法》和《工伤保险条例》调整的劳动关系。修理厂提供的证据—在经营场所公示的规章制度 认定决定书》却证明了“其是在下班后、非工作时间烧伤的，其修车行为是未经主管批准的私自个人行为”。㈡修理厂提供的证据—保定市劳动和社会保障局保劳社伤 ...
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该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人并有权 权属认定，不能仅凭房屋登记来确认，应依据婚姻法第17条和第18条关于夫妻财产所有权的规定来确认。根据本案案情，该房屋是朱军与林丽夫妻关系期间建造的，朱军与林 ...
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性质问题上，双方意见分歧较大。大部分人认为，双方当事人从对该取得财产是根据合同的规定，合同被确认为无效，那么双方从对该取得财产就没有了合法根据。根据民法 罗马法的物权行为是以直接发生物权变动为目的的法律行为，如动产的交付和不动产的公示等。而单独的侵权行为则仅使交易双方产生债权债务关系，并不能发生物权 ...
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合同依据的，并不属于侵占，而适用《民法通则》第１１７条第１款的规定的前提必须是侵占，即占有缺乏事实和法律依据，只有对侵占者，才能行使返还财产请求权。可见 考虑，关键是如何理解前两个要件。 第一，请求权的主体须为所有人。根据物权法的基本理论，不动产所有权登记之公示为公信力，登记名义人即推定为所有人。但是 ...
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现行法律并未对预售合同登记的效力作出具体规定，但实务及理论界已基本上认可了这一登记的效力。根据这一理论，预售登记通过物权公示的方式保全了购房人对在建 只要售房人不违约，期房成为现房只是一个时间问题。笔者认为，为了发挥期房的担保作用、充分利用期房的交换价值及维护贷款银行的利益，有必要在法律上明确期房抵押 ...
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