被告S公司辩称：我公司不同意向张三支付逾期交房违约金。根据《预售合同》第35页补充协议十4-2的约定，我公司多次向张三发出入住通知书，张三均 商品房。该商品房交付时应当符合3个条件：1、该商品房已经取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书； ...
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证明债权债务的存在，被上诉人没有义务再举证。 第一，本案不是合同关系，更不是施工合同关系，也不是借款合同关系，本案是债权债务关系，欠条一般是债务人因不能支付 。 第四，上诉人为了证明债权转让生效，二审又提交了王某与上诉人签订的《补充协议》、王某出具的债权转让通知、王某向上诉人出具的委托书，这些足以证明 ...
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11月，张某昊（出卖人）与赵某湘（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，将诉争房屋出售给赵某湘，约定房屋交易价款及家具家电、装饰装修和 了其与张某昊于2017年4月至7月与案外人签订的家庭居室装饰装修施工合同、家具建材销售合同、支付凭证等，证明其与张某昊出资对诉争房屋进行装修。张某华、 ...
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11月，张某昊（出卖人）与赵某湘（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，将诉争房屋出售给赵某湘，约定房屋交易价款及家具家电、装饰装修和 了其与张某昊于2017年4月至7月与案外人签订的家庭居室装饰装修施工合同、家具建材销售合同、支付凭证等，证明其与张某昊出资对诉争房屋进行装修。张某华、 ...
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预售合同》（自住型商品住房）及《补充协议》（以下简称涉案合同），合同约定的房屋坐落于北京市顺义区X村东，其建筑面积、单价、总房价款、交房 核实函、国有土地使用证等）、用地规划许可证明、建设规划许可证明、规划核验证明、施工许可证明和工程竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关 ...
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预售合同》（自住型商品住房）及《补充协议》（以下简称涉案合同），合同约定的房屋坐落于北京市顺义区X村东，其建筑面积、单价、总房价款、交房 核实函、国有土地使用证等）、用地规划许可证明、建设规划许可证明、规划核验证明、施工许可证明和工程竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关 ...
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、不具备拆迁资质（有待律师资质调查后确认）、没有和某市某学校签订《拆迁补充协议》，而是靠2013年6月30日单方面出具的不具备法律效力的霸王《拆迁 国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； 二书： ...
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年才交房，开发商除了口头表示歉意外，没有其他任何赔偿，最后程先生一按照协议约定开发商逾期交房超过90天的，业主有权退房并要求开发商承担违约责任 房应赔偿相应损失 法院确认，双方签订的《北京市商品房预售合同》及补充协议合法有效，开发商逾期交付房屋，按照合同约定应当向程先生支付违约金。但在违约金支付数额上 ...
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履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售许可等，与购房者最密切的就是常说的“五证”。律师可以协助购房人 有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。由律师参与起草或审查的合同 ...
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万元泵站换建改造费，监察局在交清各种费金后，可补办建筑审批手续，此后监察局继续施工。该工程项目中的住宅楼，办公楼由监察局分别于1995年12月 认可的每平方米用地动迁安置费2216.70元乘以泵站面积）。双方签订《协议书》及《补充条款》时，均明知该项目用地中380平方米污水泵站属于市政公用设施，导致《 ...
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