许多购房者无力偿还贷款，银行只能取回住房所有权，另一方面银行急于收回资金，被迫大量抛售房屋，市场上地价一跌再跌，银行最初发放于房地产的贷款难以收回，由此 ，后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是 ...
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日，孙某涛、孙某豪作为借款人与银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》并进行公证。上述合同约定借款本金为95万元，借款期限为240个月，为担保该贷款将涉 豪承担，且孙某豪所提交的并不完整。 4．二号房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》《房屋交易保障服务合同》，显示2015年8月14日，孙某豪作为出卖人 ...
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被告承担本案全部诉讼费用。二、被告辩称被告谢大娘、郝某甲、郝某乙共同答辩称：双方之间不存在房屋买卖合同关系，原告与被告谢大娘和郝大叔既没有书面的房屋买卖合同，也 日，郝大叔去世。2014年7月23日，谢大娘、郝某乙、郝某甲办理继承公证，公证处查：郝大叔与谢大娘系原配夫妻，二人生有儿子郝某甲、郝某乙，无 ...
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谭可琳配合我办理过户手续。基于上述事实，我与谭可琳之间已形成借名买卖的合同关系。现房屋已具备过户条件，因谭可琳已于2014年去世，马民生、马民叶、 给谭可琳，房价款13114.08元。 2000年9月19日，谭可琳在X公证处立下公证遗嘱一份，主要内容为：谭可琳个人拥有坐落于X城区光×号房一套，建筑面积 ...
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实践中，借房屋买卖当幌子，隐瞒高利借贷之实，同时办理委托售房和房屋抵押公证，是变相的以房抵债，当借款人无力偿还借款后，房屋被低价转卖的情况时有发生 不同意马先生的诉讼请求。法院经审理后认为，双方签订的房屋买卖合同真实有效，由于合同中并未约定任何关于涉案房屋为学区房的内容，因此马先生所主张的差价损失无法 ...
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双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____ ，经国家公证机关____ 公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处 ...
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新一届房交会又开始了，房屋买卖后过户办证的情况会在一段时间内激增。这里也不乏有浑水摸鱼之人，想趁乱骗过房产交易人员的审查，提供虚假材料，把有 都是该房屋的家庭共有权人。但是2005年12月26日，爷爷却与叔叔私自签订房屋买卖合同，以85000元价格将该房转让给叔叔。2006年1月12日，市房产局为赵某 ...
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了买卖合同，并给房主付了全款。为了降低风险，陶小姐与卖主一起到公证处进行了公证，由陶小姐代替房主将这套房子的房产证办下来，尽快过户。 虽然付完全款并拿 ，从传统的意义上来讲，除了开发商卖期房外，有产权证的房屋才能买卖。没有产权的二手房交易，可以判定为无效合同，不受法律保护。但是法律界又有另一解释，虽然 ...
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日前监管首期款19.8万元，余款按揭支付。覃小姐在签约后3日内出具全权委托公证给担保公司指定人员，委托担保公司融资赎楼。双方于银行出具按揭承诺及赎出 深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，被告未依约配合原告签署银行资金监管协议，并已将涉案房屋另售他人证明交易不能正常 ...
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第五条的规定，即以法律法规禁止流通的财产或不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有特殊规定，指限制农村房屋的 办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押登记的机关应为当地公证机关，当地工商局作为市政府规定的对城市房地产办理抵押的行政机关，无权办理农村房地产的 ...
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