购买被申请人开发的位于海口市金贸区A6小区海南新达商务大厦第XX房,该房为商务住宅,建筑面积210.96平方米,总价款为664945.92元.合同签订后,申请人向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付 ...
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数额明显过高其损失，张三所购房屋虽然未通过规划验收，但该房屋已经设计、施工、监理等四方验收通过，房屋结构安全可以入住使用，但张三拒 建筑面积200.82平方米；第五条，按照套内建筑面积计算房屋单价每平米28461.25元，总价款5715589元上述合同签订后，张三按期足额交付了购房款5715589元。 ...
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损失，需人民法院结合案件事实综合认定。在“中国建筑集团有限公司（原中国建筑工程总公司）、中国建筑股份有限公司建设工程施工合同纠纷再审案（2018）最高法民再134 4层未能出租并由此产生租金损失，最高人民法院认为：“法律取消了未取得房屋所有权证的房屋不得出租的强制性规定，且案涉工程的1至2层早已出租的 ...
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《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条第一款“在村庄、集镇规划区内，凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共 。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。2、证据资料必须充分建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同 ：承包方认为在目前“买方市场”的环境中，“买方”只要支付了工程款就已经万幸了。在建筑市场利润率越来越低的情况下，我们必须据理力争。三、重视诉讼保全在诉讼中的 ...
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规定，原告有权请求撤销与被告签订的预购房合同和请求返还预交房款及追偿损失。 二、被告参与开发的“时代商城”建筑施工很不正常，明显不能按期交付使用，原告可 逐渐恢复信心，并在亲友借款帮助下，才交付的预付房款。因此她渴望所预购的房屋能按期交付使用，以尽早开业，尽早赚到钱偿还借款。当原告知道如此糟糕的情况 ...
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均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。2、证据资料必须充分 建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同 承包方认为在目前“买方市场”的环境中，“买方”只要支付了工程款就已经万幸了。在建筑市 场利润率越来越低的情况下，我们必须据理力争。三重视诉讼保全在诉讼中的 ...
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从而既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二）吴 责任公司（简称华隆公司）因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院同年2月11 ...
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》及《补充协议》，应予支持。该院遂作出判决：解除原、被告签订的房屋买卖合同；被告返还原告购房款3389万元；被告按售房协议约定给付原告违约金（违约金每日按购房 不能按时交房是因为发生了无法拆迁来抗辩不构成违约，缺乏依据，不能成立；双方虽有建设高层建筑的意向，但尚未正式达成变更原协议而同意购买高层建筑的 ...
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将龙园大厦预售给中商公司，用地面积２７７９平方米（合４．１７亩），总建筑面积２０５２０平方米，每平方米售价人民币４２００元，共计８６１８．４万元，分６期付清；付 开发经营权限，实施建设又未办理施工报建手续，即开始预售房屋，其行为均属违法。因此，房建公司与中商公司签订的龙园大厦销售合同应认定为无效。中商 ...
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