诉讼请求。梁某与宋某与原告签订的合同已经超过代理权限，属于效力待定合同，王某没有追认，该合同为无效合同，无效合同不能解除，所以自始无效，原告主张4倍利息 性规范，违反该条款不必然导致合同无效。因此，原、被告签订《房屋买卖协议》时，涉案房屋虽未办理房产证但并不必然导致合同无效。二、梁某与宋某在签订该协议 ...
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存在房屋买卖合同关系，原告与被告谢大娘和郝大叔既没有书面的房屋买卖合同，也没有口头的房屋买卖合同，原告在诉状中主张是口头合同关系，对此应当承担举证责任。按 ，对房屋进行装修并居住使用诉争房屋，持有房产证及购房票据等相关票据原件，靳律师认为程先生与郝大叔之间存在借名买房的口头协议，双方应依据借名买房合同 ...
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。唐先生于过户手续办理完成之日起四个月内将余款430万元支付给原告，办理房产证过户手续所生产的一切相关税费全部由唐先生承担等内容，后宋先生在该协议上 履行。靳律师认为，原告与被告唐先生2014年4月2日签订《房屋买卖协议书》之后，宋先生在该协议的买方处签字，该签字行为，属于宋先生自己对参与该房屋买卖的 ...
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乙方于2016年4月15日先付甲方购房定金695000元;甲方房产证办好后过户给乙方，乙方只负责过户的钱。协议甲方落款处有常大叔、徐女士、常先生、曹 未收到购房款就出具收条、交付钥匙是由于缺乏法律保护意识，明显不符常理，签订《房屋买卖协议》时除了常大叔、徐女士在场，其儿子常先生也在场，而根据《润滑油应 ...
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赔偿不超过已付购房款一倍的损失。案例三、当事人恶意串通、侵害他人权益签订的买卖房屋合同应为无效合同上诉人（原审被告）：孙某某被上诉人（原审原告）：韩 无效合同，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于 ...
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被告五方又签订《补充协议》约定，甲市XX房地产开发有限公司已经退款700万元给原告，原告同意将上述《房屋买卖合同》中的四本房产证归还甲市XX房地产 房屋租金1000万元转换为原告应交付给被告的购房款的凭证，也没有提供XX酒店管理有限公司将该款转付甲市XX房地产开发有限公司的凭证。结合被告甲市XX房地产 ...
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XX镇A地居委会XX巷38号房产出售给被告，房价25000元整，被告一直没有要求办理过户手续;2011年7月28日双方在居委会主持下签订了一份《 签订了一份《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》，约定双方到当地居委会办理协议，签字后吴先生(乙方)付给王女士(甲方)现金0.2万元;如房产证办理过户手续后 ...
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丁、郭戊之父郭大爷，房产证号为甲市房权证A地字第号的房屋作价37500元出售给我，朱先生协助我办理房屋产权过户登记手续。签订协议时，朱先生告知我，该房屋 办理房屋过户登记手续，郭甲、郭乙、郭丙、郭丁明确表态放弃继承权，近10年来没有任何人向我主张权利，我有理由相信郭戊有处分权，郭戊已履行了主要义务，我 ...
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附属资料为准，但九冶公司因棚户区改造工程没有整体竣工，没有就该新置换房屋向勉县房产管理局申报办理房产证，该房屋至今并无房产证。且九冶公司和勉县房产管理局也 房屋置换在当今社会中多出现在各地因征地、房屋改造等的拆迁安置关系中。用买卖关系的法律规定可以理解为两个买卖过程，一是将旧房出售给房地产开发公司，二 ...
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”，近年来，房地产中介频现“直更名”二手房。一些声称可以“直接改名字”的二手房均没有房产证，甚至有些还未交房，想省过户费，需要从购房合同和还未办理的 卖得便宜，还可以省下不少费用，所以比较划算。用他们的话说，类似这种房屋买卖操作起来已经相当成熟，安全性可以放心。虽说“直更名”的过户方式看似可以绕过契税 ...
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