【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同，约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工，2008年6月的一天，李 ，二者之间不存在共同的故意或者共同的过失，即二者没有共同过错，不符合共同侵权行为的法律特征。当然也不属于共同侵权的任何分类中的一种。既然不属于共同侵权，它们之间 ...
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物业管理费应得到支持。 【管析】 笔者同意第二种观点并补充理由如下： 根据现行法律，民事诉讼主体资格必须是自然人，法人或者其他组织。对于其他组织，民诉法 》规定，业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在 ...
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Aa提起诉讼，请求判令撤销美丽胜景业委会Bb2008年004号公告。 原审认为，物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构，是全体 议事规则无效为由，要求撤销美丽胜景业委会Bb2008年004号公告，无事实和法律依据，本院难以支持。原审法院对本案的判决理由已作了充分阐述，本院在 ...
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，本院不予采纳。据此，作出判决：一、被告黄锡城应在本判决发生法律效力之日起三十日内按每月15800元付清从1997年1月15日至2000 费用，维护上诉人的合法权益。 被上诉人惠阳市淡水房地产开发总公司，财福行(中国)物业管理有限公司，惠阳淡水新阳城建设有限公司答辩表示服从原审判决。 本院认为：本案所 ...
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是股东表达其意志，利益和要求的主要场所和工具，会议的召开必须严格依照法律的有关规定；由于它属强行性规范，任何公司不得以章程加以变更，股东会召集人 民事判决。 二、确认顺德市乐从房产开发有限公司清算组对顺德市乐从镇宏超物业管理有限公司享有全部股权。 三、驳回顺德市乐从房产开发有限公司清算组的其他诉讼请求 ...
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物业管理费应得到支持。 【管析】 笔者同意第二种观点并补充理由如下： 根据现行法律，民事诉讼主体资格必须是自然人，法人或者其他组织。对于其他组织，民诉法 》规定，业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在 ...
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物业管理费应得到支持。 【管析】 笔者同意第二种观点并补充理由如下： 根据现行法律，民事诉讼主体资格必须是自然人，法人或者其他组织。对于其他组织，民诉法 》规定，业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在 ...
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B小区业主委员会应对建筑物瑕疵造成的他人损害承担赔偿责任。 第三种意见认为A物业公司作为地下车库的管理人、B小区业主委员会作为地下车库的所有人应承担建筑设计瑕疵 也不是物业管理合同的相对人。 由于赵某与A物业公司之间是劳动关系，单独要求A物业公司承担赔偿责任应基于双方的劳动关系，但是根据我国法律规定， ...
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，除非当事人另有约定，保管合同必须以物的交付为成立要件，而完成保管物交付的法律前提则体现为保管人对物的实际占有和控制。车辆的保管虽有其特殊之处，但 它的交付也必须能够体现保管合同中保管人对车辆的实际占有和控制这一法律特征。 本案中，某物业管理公司提供场地给黄某停放车辆，但车辆始终由黄某实际保管，某物业 ...
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的内容是比较广泛和全面的，《物权法》和《物业管理条例》为保护业主的正当权利提供了有效的法律依据。 二、侵害名誉权责任的认定 我们知道，名誉权属于 了名誉保护扩展的界限，保证了业主监督权利的正当行使；同时对业主委员会成员及物业公司名誉权的保护是名誉权得到充分实现的保证，能有效预防业主滥用监督权而导致的 ...
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