第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行（以下简称XX银行朝阳支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初7792号民事判决 综上所述，单X的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款 ...
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原告为表诚意曾将该些原件交与被告，现原告违反诚信原则对合同无效负有主要过错，应当赔偿被告相关损失。被告提交经济适用住房审批表，欲证明被告具备购买经济适用 评估，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为 ...
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,她的儿子因赌博欠了不少钱,所以将这房子抵给了朱先生,但由于是经济适用房,未满五年不得交易,所以并未过户到朱先生名下。不过,朱先生保证以后 的判决。 法院认为,根据相关规定,经济适用房购房者在取得房屋后5年内不得上市交易。陈女士明知该房屋禁止交易,但贪图便宜而签订买卖合同,很显然存在过错。根据物权法 ...
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分期交纳房款，故双方没有立即办理房屋过户手续，2011年12月，原告以该房屋为经济适用房不能随意买卖为由，将被告诉至法院，要求法院确认双方签订的房屋买卖协议 并将房屋返还给原告。 本案争议的焦点为：该房屋买卖合同是否有效。 具体辩论焦点为：1、该房屋是否为经济适用房。2、房款是否已经全部付清。3、房屋 ...
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给罗一。a公司主张共同分配21950元中介劳务费无理。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决正确，a公司上诉理由不充分，请依法驳回上诉，维持一审判决 )与旧屋主黄三结清房款后7天内，a公司(甲方)再将剩余房屋买卖差价款(每平方米200元，109.75平方米，合计21950元)，退还给罗一(乙方)作为 ...
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查明 2002年8月28日，A公司（出卖人）与钟某（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定：第三条、房屋基本情况：涉案房屋按建筑面积计算，该商品房单价为 的原始票据及产权证书由陆某持有，且陆某解释其借用钟某名字购房系为购买经济适用房亦属合理，法院有理由相信涉案房屋系陆某实际购买并使用，故依法认定陆某与 ...
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元，余款197000元由张某办理按揭贷款后支付，2008年3月20日竣工交房。当日，张某付款84670元，余款至今未付。该协议签订之前，该公司曾 给非经济适用住房供应对象，势必违反国家关于经济适用住房管理的有关政策性规定，破坏社会管理秩序。因此，合同应当依法被认定为无效。 作者： 张宝华 杨荣国（作者 ...
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姜国。被告系冯糖的外甥。原被告双方因协商达成一致，原告出资借用被告的经济适用房购买资格，以被告之名义购买了昌平区泰国小区302号的房屋，该房屋 号民事判决书，涉案房屋所有权人为被告。3、根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，原告的诉讼请求不应得到支持。 三、 ...
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： 2002年8月28日，M公司（出卖人）与梁H（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于A市诉争房屋。齐A支付了购房款，并于 生效的民事判决，确认了齐A与梁H之间的借名买房协议有效，且该经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易 ...
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该房屋的房产所有证。1999年11月3日，张涛与某研究所签订《房屋买卖契约》，购买了位于北京市昌平区1201号房屋。2000年12月，张涛取得1201号房屋的所有权。2006年，张涛（乙方）与研究所（甲方）签订《经济适用住房买卖合同》，约定：“乙方以总价款7万元购买昌平区1203号的房屋，销售建筑 ...
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