没有直接损害债权人的现实债权，但却侵害了债权人的期待债权；它虽然并没有直接违反合同的给付义务本身，但却违反了基于合同法规定的诚信原则的不危害给付实现的不 这种情况下，另一方当事人可以选择承认预期违约，也可以选择不承认预期违约，选择预期违约的可以行使两种救济权：1、按合同法九十四条规定可以解除合同；2、 ...
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在房屋买卖合同中既约定了违约金又同时约定了定金罚则，根据《合同法》第116条的规定，违约金条款和定金罚则不能同时适用，一方违约时，另一方可以选择违约金 原则。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确 ...
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？长达两年多的履行行为是否属根本性违约，致使合同目的无法实现，构成法定解除合同条件成就？一、当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务依照《中华人民共和国 第一百一十一条“瑕疵履行”及第九十四条“法定解除合同情形”之规定，当事人单方解除的条件是法定的，是一方当事人在法定解除合同的条件成就时，直接行使解除 ...
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比例，通过友好协商合理确定各方的权利和义务，及时完成相关法律文件。如果其中任何一方不予配合，拒绝协商和签署有关法律文件，则其他方可依照《股权转让及项目合作合同 违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应按每日1%支付违约金，仙源公司还可以要求解除合同，至于是选择解除合同还是选择要求继续履行合同，则是仙源公司 ...
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的认定一般都比较宽泛，只要一方当事人有证据证明该文件是另一方当事人的施工负责人、工程监理、现场代表、项目经理、项目负责人等的签字，就可以认定其法律效力；四是 的工程质量不合格的，参照《司法解释》第3条关于合同无效的处理规定处理；3、因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。九、建设 ...
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、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。3、应当约定违约责任。如果没有违约责任，那么一旦一方违约，另一方的权益就得不到有效的保护。所以应明确规定违约责任 ，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。6、设置终止、解除合同的条件。合同法主要体现了当事人意思自治的这样一个原则。这 ...
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构成预期违约。这种预期违约在民法上常常被称为“明示毁约”，它是指在履行期到来之前，一方明确和肯定地向另一方表示在履行期到来以后将不履行合同义务，且这种不 责任形式与责任范围，是不尽相同的。除了要求实际履行和损害赔偿以外，原告也可以要求解除合同，在这一点上，它与履行期到来以后拒绝履行的情况是完全相同的。 ...
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条合同的解除发生下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本合同：1．甲乙双方在本合同中所作的保证不真实；2．甲乙双方破产、解散或被依法吊销营业执照 合同主要义务的；6．当事人一方迟延履行合同主要义务，经另一方当事人催告后在合理期限内仍未履行；7．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；8． ...
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条合同的解除发生下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本合同：1．甲乙双方在本合同中所作的保证不真实；2．甲乙双方破产、解散或被依法吊销营业执照 合同主要义务的；6．当事人一方迟延履行合同主要义务，经另一方当事人催告后在合理期限内仍未履行；7．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；8． ...
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第一百一十六条的规定，违约金条款和定金罚则不能同时适用，一方违约时，另一方可以选择违约金条款或者定金条款。 【案例索引】 一审：浙江省宁波市鄞州区人民法院 规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...
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